最高38萬/㎡！深圳新房破紀錄！長沙的春天何時到？

當(dāng)前房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷一場前所未有的深度調(diào)整，即便如此，也有一些項目能沖擊到我們的眼球。

12月22日，位于深圳灣核心地段的中信城開信悅灣首批單位獲批，最高單價觸及38萬元/㎡，一舉刷新深圳新房住宅的備案價紀錄。

12月26日，徐匯東安地王項目——安瀾上海首批房源開盤選房，均價17.88萬/㎡，當(dāng)日銷售額約90.77億。根據(jù)約98億的總貨值計算，去化約九成。

土地市場也再掀熱潮，上演“年末沖刺”。

12月25日，武漢8宗主城區(qū)核心宅地全部成交，狂攬143.53億元，創(chuàng)2025年單日最高紀錄。

12月18日、22日、24日，邦泰在昆明連下五子，分別拿下呈貢區(qū)、盤龍區(qū)、滇池度假區(qū)共計約14048畝土地。

12月23日，邦泰又耗資3.82億元拿下長治市潞州區(qū)濱湖新區(qū)約130畝優(yōu)質(zhì)地塊。

12月24日，邦泰在綿陽市翠屏區(qū)岷江新區(qū)又拿下約46畝優(yōu)質(zhì)地塊。

短短7天時間，邦泰拿下約316畝土地。

從邦泰今年拿地的氣勢，可以看出邦泰自己的底氣，以及對于樓市的信心。

而從全國市場來看，無論是深圳還是上海，頂級豪宅價格不斷突破天花板，仍然有人買單。

聚焦長沙，今年湘江金茂府在500萬～1000萬元區(qū)間實現(xiàn)單月清盤，也說明了同樣的問題：

市場對于好房子的需求，仍然存在！

那么，屬于長沙的春天何時到呢？

（價格漲幅及趨勢來源：好好選房小程序）

目前，長沙一部分新規(guī)盤熱度很高，比如嘉信央璽，首開勁銷3.8億，馬上又要加推。

但也有一些舊規(guī)老盤，還在走“以價換量”的路線。

比如，省府南一個樓盤價格重大調(diào)整，現(xiàn)在不到6000，僅限10套房源。

這個項目配套師大名校，背靠千畝公園，龍湖物業(yè)，還是現(xiàn)房。

又比如，高鐵核芯一樓盤推出10套特價房，毛坯9399元/㎡起。

小區(qū)位于吾悅旁，帶萬科物業(yè)，帶會所、泳池和健身房，品質(zhì)還很不錯。

現(xiàn)在距離2025結(jié)束不到5天，正是各大開發(fā)商年末沖刺的時候，折扣力度空前。

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