沈陽北海街樂都匯迎來新東家

2013年的時候，沈陽大東區東北大馬路旁邊迎來一位“明星”商場—樂都匯購物中心，原來是英國零售巨頭樂購旗下商業地產品牌。

（圖片來源于網絡）

該項目建筑面積達82762平方米，含地下三層與地上五層，占據大東區東北大馬路核心地段，因施工進度拖延，直至8月才開業，而此時距華潤集團收購樂購中國業務僅剩數月。

2014年，華潤萬家以220億港元收購TESCO中國業務后，對樂都匯項目采取差異化處理：沈陽項目因開業初期招商不利（僅入駐華潤萬家超市、肯德基等少數品牌）未被納入重點改造名單。

2017年左右，樂購停業后，被華潤萬家收購。2020年，華潤集團完成全盤接管，但是隨后幾年，這個商場經營波動下滑，最終僅剩KTV等零星商戶苦撐，一度陷入空置狀態，最終于2023年5月10日宣告關門停業。

（圖片來源于網絡）

華潤萬家大型超市逐漸式微，只剩少數精品超市還在運營，這些大型超市很多都被其他品牌甚至其他業態接手。

但是這個項目多年一直沒能成功出售，5月12日，北京產權交易所披露，潤欣商業發展（沈陽）有限公司100%股權及相關債權掛牌轉讓，底價約1.78億元。這已是該公司今年第四次掛牌，前三次掛牌時間分別為1月13日、2月18日和3月14日。轉讓底價也一降再降，從首次掛牌的3.57億元逐步由2.85億元、2.5億元，降至如今1.78億元。

最終降價多次后這個項目還是賣了出去，由一家陌生的投資公司接手，從資料來看，這家公司好像來自河北省邢臺市。

遼寧省這幾家樂都匯基本全賣出去了，鞍山和營口的都賣給了遼寧中天集團，但是都還由華潤商業在運營。

而沈陽這家比較特殊，并沒有被遼寧中天接手，而是一家陌生的公司，這就不好猜測這個店將有何變化了。

這家店位置還是不錯的，地處沈陽地鐵十號線東北大馬路旁邊，南邊不遠處是龍之夢亞太城項目，北邊不遠處是曾經的華潤萬家聯合路店，這個店也被開心農場接手了，馬上將開業成為沈陽第三家開心農場Ａ會員店，再遠一點的商業項目有皇姑萬象匯。

曾經這家店一直不溫不火，屢次降價，也是因為并不太被看好，降價到一個多小目標后，才被接手。

現在沈陽興起了會員式超市，從高端的山姆超市到本土的開心農場Ａ會員店、佳夢達會員超市，還有強生悅享生活這種超市目前經營得都不錯。這家店會不會也要跟風這種模式，和600多米外下一個路口的開心農場正面打擂臺？還是大東區將多一個洗浴中心？

這幾年沈陽零售商業被洗牌了，曾經熟悉的大品牌一個接著一個被替換了，進入了一個新的階段，這些新的品牌又能有幾個能挺到最后呢？

大家覺得這個商場會變成什么？