長沙和順府樓盤遭質疑：虛假宣傳、商業無任何動工跡象？回復來了

近日，有長沙縣湘龍街道和順府樓盤的業主在問政湖南平臺反映，長沙縣湘龍街道和順府樓盤，現小區交房已滿2年，商業綜合體無任何動工跡象。

而該樓盤規劃的2棟公寓地塊，開發商拿地后長期閑置，未做任何土地平整、排水防滲處理，常年積水形成深塘，并且地塊與住宅樓無任何安全隔離措施；業主們曾多次當面找開發商協商，要求兌現商業配套承諾、排查房屋安全隱患并加急維修，但是長沙縣湘龍街道和順府樓盤的開發商卻始終敷衍應付、避而不見。

據業主反映，購房前，開發商通過沙盤展示、銷售口頭承諾、宣傳資料明確告知，小區旁距地鐵5號線白茅鋪站僅300米處，將建設大型商業綜合體，是項目核心配套賣點。

但是現在長沙和順府小區交房已滿2年，商業綜合體無任何動工跡象，業主多次集體問詢，開發商反復拖延推諉，近期銷售更是直接明確答復“不會建設”。

并且小區規劃的2棟公寓地塊，開發商拿地后長期閑置，未做任何土地平整、排水防滲處理，常年積水形成深塘，地塊與住宅樓無任何安全隔離措施。目前，緊鄰池塘的多棟住宅樓已出現大面積地基下沉。

業主們也曾多次當面找開發商協商，要求兌現商業配套承諾、排查房屋安全隱患并加急維修，開發商始終敷衍應付、避而不見，要么口頭承諾“會處理”卻無任何實際動作，要么直接拒絕溝通。

對此，相關部門也給出了答復。

回復稱：關于業主反映和順府小區多棟住宅樓已出現大面積地基下沉、墻體開裂，裂縫從地面延伸至屋頂的問題，經長沙縣住房和城鄉建設局核實：

前期住建局工作人員已到現場進行情況核實，其地下室確實存在墻體開裂現象，經核對圖紙并要求設計單位對開裂位置進行復核，其開裂位置為地下室防火分區隔墻部位，不具承重作用，設計單位已給出明確答復，其函件已留存于物業中心，便于業主查看。

在長沙和順府項目售樓部的沙盤和宣傳資料中，宣傳有將建設大型商業綜合體的內容，該樓盤項目分為兩期開發，一期為住宅，二期規劃為集中商業。

目前，因開發商資金統籌等問題，二期商業仍處于前期方案研究與優化設計階段，具體開工時間尚未確定。開發商于2025年12月25日，向相關部門提供了和順府項目總平面圖規劃圖紙，已報主管部門審查核實，根據現場檢查情況和開發商提交的情況說明，現有證據暫不符合涉嫌虛假宣傳的立案條件。

因業主針對商業配套建設未啟動的問題，該公司項目負責人已與業主代表多次協商，計劃于2025年12月31日召開專題溝通會，就商業配套的規劃思路與最新進展向業主進行匯報和交流，執法人員已要求開發商將商討的解決方案在其售樓部顯著位置予以公示。

據查詢，長沙和順府樓盤是由湖南和安置業有限公司開發，由長沙和順物業服務有限公司提供物業服務。

據股權結構查詢，湖南和安置業有限公司是由趙某某、蘇某及長沙和順置業有限公司共同出資成立的。