再見，濱江道！天津將添17個大型商業體！津版唐山宴、小太古里、2家山姆都要來了！

好消息！好消息！

2026年天津將新增多個大型商業體

再也不用去濱江道人擠人啦

看看有你家門口的嗎？

天津版“唐山宴”已試營業

津門?千城宴飲食文化館是天津首個大型飲食文化綜合體，位于北辰區青光鎮韓家墅村，由原食品三廠閑置廠房改造而成，占地40畝，總建筑面積1.6萬平方米，投資約2億元，目前已試營業，預計2026年初全面對外營業。

市區首家山姆

明年三季度投用

從紅橋區獲悉，山姆紅橋會員店計劃明年三季度正式營業，項目位于西站東側，總建筑面積約6.4萬平方米，包括地上兩層約2萬平方米賣場和地下兩層4萬多平方米停車場。

東麗山姆店封頂

預計明年4月開業

上東金茂智慧科學城位于東麗區萬新街域內，山姆東麗店選址于此，總建面約25000平米，是目前華北地區體量最大的山姆會員店，預計2026年4月整體形象亮相。

勸業場新廈

2026年五月開業

天津勸業場每層的輪廓都按照1928年時的原始狀態、原始風貌一步一步進行1比1復原，修繕施工的同時，招商工作也在同步進行——主要引入文化、零售、餐飲三大業態！新廈部分預計2026年五一開業，期待能重現八大天的風采。

勸業場立面效果圖

新廈高區“未來之境”中庭效果圖

新廈低區中庭效果圖

煥新后的下沉小花園效果圖

津灣廣場將引入米其林餐廳

2026年將首先完成津灣廣場6號樓的提升改造，這一部分將對標上海INS新樂園，打造集夜間娛樂、電競體驗、特色餐飲、高端零售于一體的“沉浸式文娛體驗項目”，預計明年“十一”前后煥新開業。

7號樓和8號樓，計劃引入年輕態、沉浸式、互動性的文旅業態以及米其林餐廳等特色餐飲，將其打造為高端商業項目。

泰達海信廣場已封頂

泰達海信廣場定位高端奢品與青年潮奢文化中心，未來將與南開大悅城、仁恒伊勢丹等形成聯動，建設完成后目前的小白樓海信將搬遷至此！目前商業結構主體部分已經完成，2026年底將具備投入使用的條件。

中原海韻廣場年底局部開業

中原海韻廣場（原漢友百貨&一商友誼廣場）預計年底局部開業，2026年五一期間實現整體盛大開業。

福灣廣場

2026年四季度開業

項目位于西青區張家窩鎮楓雅道與知景道交口，預計2026年年初完成竣工驗收，并于第四季度正式開業。項目總建筑面積約1.5萬平方米，將打造新中式商業綜合體。

星際太空港2026年開業

“天津星際太空港”項目坐落于河東區嘉華國際商業中心，建筑面積達18000平方米，致力打造國內首個“航天科技+沉浸式體驗+教育研學+商業生態”四位一體的太空主題城市綜合體，預計于2026年3月底至4月初正式開業。

天津金隅嘉品Mall

2026年下半年正式亮相

位于東麗區金鐘河大街與慧捷路交叉口的天津金隅嘉品Mall項目預計2026年下半年正式亮相，商業面積達15萬平方米，緊鄰地鐵6號線大畢莊站，其中15%為天津首店。

天津將新增三家福鄰薈綜合商業體

?南開福鄰薈效果圖

? 海教福鄰薈效果圖

? 國展福鄰薈效果圖

中建·南開福鄰薈2026年5月開業

中建·南開福鄰薈位于南開區三馬路，預計2026年5月正式投入運營。

總體量約1.72萬㎡，涵蓋商業與酒店業態，其中酒店組團已簽約華住集團旗下的美侖酒店，商業部分規劃三大組團，外街已引入麥當勞、Hi youngs等高顏值流量品牌，內街重磅打造自營美食街區——“福鄰巷”。

中建·海教福鄰薈2026年7月開街

中建·海教福鄰薈坐落于津南區海教園核心區，與南開學校敬慧路校區一街之隔，總建面約3.1萬㎡，預留露天外擺空間，未來可引入露臺酒吧、Livehouse等體驗業態，計劃于2026年7月開街。

中建·國展福鄰薈2026年下半年開街

中建·國展福鄰薈位于津南區國展西板塊，體量2.9萬㎡，引入三大特色品牌，廣州“歲集院子”同級品牌，打造米其林星級餐飲與美學空間。與津澳牧業合作的“城市農場”，打造“農場+萌寵”的復合空間，戰略引入攜程旗下麗呈東谷酒店。

天津第二家盒馬即將營業

天津首家盒馬已落地南開大悅城，開業至今生意火爆！第二家盒馬選址于西青區龍湖天津梅江天街，日前已官宣將于2026年1月9日正式開業。

河北區新商業體即將開建

信達金地·中山印TOD城市綜合體項目簽約落地，即將全面開建！項目位于河北區寧園街道，四至范圍：東至育紅路，南至中山北路北側，西至養魚池路，總建筑規模約28萬㎡。

T PARCO悅力場

點亮大胡同片區

T PARCO悅力場由原天樂商城升級改造而來，總建筑面積7.1萬平米，將打造海河之窗、慢閃市集、時尚綠谷、天空露臺、在地文化、潮流現場、尋津集及社交臺階等幾大空間亮點。

天津小“太古里”即將亮相

華亭里Block廣場即將亮相，目前已進入收尾施工階段，將引入特色餐飲、零售、親子等多元業態，同步規劃產業創新空間與演藝廣場，打造集居住、商業、辦公于一體的復合空間。

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