市場成交|12月第四周長沙新房成交454套 年終房企特價、讓利活動增多

2025年12月29日，克而瑞湖南發布了2025年12月第4周（12.20-12.26）的樓市周報數據，新房成交量穩步回升。進入年底，開發商拿地動作和營銷促銷活動增多，本周有4塊土地成交，同時有不少項目以特價房、降價促銷等形式進行讓利促銷。有剛性購房需求的網友，不妨多看看，抓住機會。

土地市場方面，上周無土地供應新增，但有4宗土地新增成交。成交土地包括：岳麓區湘江智谷板塊的[2025]長沙市075號純住宅地塊，容積率僅1.01，被智墅置業底價摘得；岳麓區谷山板塊底[2025]長沙市080號純住宅地塊，容積率也未1.01，被麓山控股底價摘得；位于天心區省府南的[2025]長沙市076號純住宅地塊，被潤和城以底價摘得；位于長沙縣開元北的[2025]長沙縣067號純住宅地塊，被星峰建設工程底價摘得。

新房市場方面，上周（12.20-12.26）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交454套、6.57萬方， 成交均價13555元/㎡。供應上，一手住宅新增供應410套、5.80萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞湖南統計顯示，上周（12.20-12.26）內五區新增供應項目2個，共410套房源，詳情如下：

樓盤營銷活動方面，接近年關，根據不完全統計不少樓盤采取特價房、降價促銷、買房送禮等案場活動，促進樓市去化，詳情請下圖：

12.13-12.19，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數更多？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，嘉信央璽、招商攬閱、招商序、中建博萃府、綠城悅海棠、長沙瑞府、嘉信洋湖錦璽、邦泰璟和、長沙潤府、招商蛇口璀璨學府等10個樓盤上榜。榜首成交套數60套，第十名成交10套。

其中位于榜單前三位的分別為、岳麓區洋湖板塊的嘉信央璽、岳麓區麓谷板塊的招商攬閱、雨花區雅堂井灣板塊的招商序，分別成交133套、19套、17套。