浙江
文︱劉德科
最近一兩年以來，央企招商蛇口肯定是住宅產品力躍升最為迅猛的房企，沒有之一。
進步的幅度之大，躍升的速度之迅猛，都令人嘆為觀止。這么說吧：過去，招商的產品力基本上就是在及格線上下徘徊；現在，他們已經穩居中國住宅產品力第一陣營。
現在，推動本輪住宅產品大迭代的「四大天王」，已經是：綠城、招商、保利、華潤。
這種巨大的進步，是怎么發生的？我沒那么了解招商這家企業，但我們詳細勘察過招商在成都、合肥、南京等城市的幾個新樓盤，大概歸納了這么兩個原因——
第一，他們非常擅長「小尺度空間」的運用。
我們所說的「小尺度空間」，是指人體尺度的溫柔環繞。它是場景營造的關鍵秘訣之一。我們的感慨是：誰掌握了「小尺度空間」的奧秘，誰就能迅猛地做出驚人的產品力。如今的招商，已經非常擅長「小尺度空間」的一體化設計與分布式運用。
第二，他們創造了「首席設計師制度」。
產品創新的背后，一定是組織形態的變革。最近一兩年，招商實施了「首席設計師制度」，由總部派出首席設計師，與地方操盤團隊共創，縮短決策鏈條，統籌多專業協作，大幅減少不必要的內耗，精準落實該做的事。
當然，肯定還有更多原因。等我們更了解招商這家企業之后，再來聊這個話題。
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主編-何玲 影像總監-費嘉
編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正
商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科
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