甘肅
行業巨頭持續堅定不移的重金布局，正在深刻影響蘭州2026年的樓市格局。
就在剛剛，保利（甘肅）實業投資有限公司 以19410萬元，成功將城關東崗地鐵口約28畝黃金宅地收入囊中。
這也是4個月之內，保利再次在蘭州拿地。
隨著今日土拍落錘，保利將區域深耕的戰略目光，再一次聚焦到了蘭州城關。
這不是一次偶然的出手，而是一次蓄謀已久的戰略落子。
01/雙子星落定，保利持續重倉蘭州
早在今年8月，保利競價181輪，以4.779億斬獲馬灘約54畝居住用地。
在蘭州黃河灣區、三灘新中心戰略高地，重磅布局保利天系鼎級作品——保利·安瀾天珺。
地鐵1號線咫尺范圍，擁攬黃河灣稀缺景觀，集高品質住宅、現代藝術園林、星級泛會所于一體的低密純粹社區。
作為七里河首個超四代宅，保利·安瀾天珺自亮相以來，便登頂蘭州樓市關注度榜首，全維越級的產品設計更是脫穎而出、備受贊譽。
保利·安瀾天珺項目效果圖
五大不可復制的產品硬實力，直接定義蘭州高端人居新標準：
極致實得面積，刷新蘭州得房率天花板；
顛覆級面寬設計，開啟全明采光時代；
南北雙露臺加持，解鎖多元生活場景；
主臥270°環幕采光，攬盡四季風光；
標配獨立家政空間，兼顧實用與隱私。
短短4個月，保利再次拿地落子，在城關與七里河核心布局，東西雙盤，如同雙子星般閃耀蘭州。
且保利每次都是鎖定主城核心區域、地鐵口低密地塊，精準落位。
城市優質土地之上，是保利持續加碼蘭州、精耕蘭州的戰略布局。
無論是保利·安瀾天珺還是東崗新項目，皆錨定保利現有項目的一公里價值圈，將高端人居版圖無縫延伸。
保利的兩次出手，也讓很多人意識到，這位深耕蘭州十二載的地產一哥，持續站在舞臺中央，用真金白銀告訴大家：
頭部房企依然看好蘭州，看好西北市場！
這也是這場土拍值得回味的地方，當所有人都在等風來的時候，保利自己成為了風口。
02/新規賦能，城關地鐵口珍藏級寶地
此次保利斬獲的地塊位于城關東崗片區，范家灣路以東、汽車新東站以西、惠安小區以南、東崗東路以北范圍。
宗地位置示意 制圖@指蘭針
地塊所在，是蘭州東擴的戰略高地東崗核心。
東崗雄踞蘭州盆地東翼，西接城關主城核心、北鄰雁灘，東聯榆中和平、定連，是蘭州主城輻射東部片區的黃金樞紐。
這里執掌鐵路、公路等多維交通動脈，堪稱名副其實的蘭州東大門。
這次保利拿下的地塊，更是東崗片區的價值C位。
地塊緊鄰地鐵1號線城市大動脈，東崗東路、范家灣路等主次干道縱橫交織，全城通勤高效直達。
周邊鵬博金城瓏園、華鼎東城都會等多個成熟社區已建成入住，煙火氣十足。
更有蘭州市第三十二中學、三十五中教育集團方家灣學校、四十八中、東崗小學等全齡教育資源環伺，蘭大醫院等優質醫療配套近在咫尺。
尤為值得一提的是，這也是蘭州樓市新規20條發布后出讓的首批土地。
依托新規賦能，未來或將打造煥新升級的人居作品，得房率、內配等產品指標定然要比當下現有的四代宅項目更加優越。
優質地段+醇熟生活場+新規紅利，集多重利好于一身，這個項目的勢能非常強勁。
03/保利，再一次回歸蘭州城關
保利這次拿下東崗地塊28畝居住用地，絕非簡單的土地補倉，而是錨定城關核心、深化蘭州主城布局的戰略落子。
作為蘭州的政治、經濟、文化核心，城關區匯聚了全城頂尖的資源配套，人口與經濟總量約占蘭州的三分之一，核心地位無可撼動。
這里既是城市發展的起點，也是資源高濃度聚集的價值高地。
蘭州城關實拍圖
而保利與城關的深度交互，始于2020年。
這一年，保利首入城關核心，拿下雁灘與東崗板塊交匯的優質地塊，打造了高端“和”系作品——保利·和光塵樾。
這個項目以蘭州首個智慧臻裝集合社區，收獲了市場的高度認可。
如今，項目早已全面交付，保利也憑借這個項目在城關積累了扎實的客群基礎，這也為保利深耕城關奠定了堅實根基。
正是基于這樣的實力與口碑，很多人對保利在城關的下一步布局充滿期待。
時隔五年，保利再度重倉城關、落子東崗，既是對城關核心價值的堅定看好，更是基于深耕戰略的進階布局。
作為蘭州新規20條發布后出讓的首批土地，保利將全面依托政策紅利，推動城關人居產品體系的全面升級。
我們還了解到，這個項目將以四代宅空中庭院的生態舒居，搭配純T2的私密布局，為居者營造私密尊崇的居住體驗。
更以保利所擅長的、蘭州前所未有的新中式四代建筑，凝練東方美學精髓，致敬城東深厚的人文底蘊。
因此，這個項目從定位上來說，不僅僅是保利深化城關布局的戰略落子。
更是保利以央企擔當賦能城關發展，以持續進化的產品力引領區域人居能級提升的支點。
04/行業第一，看過保利再買四代宅！
在房地產行業深度調整的浪潮中，保利發展始終以穩健姿態領跑市場。
截至目前，保利已連續兩年斬獲全國銷售金額桂冠，2025年收官在即，保利將迎來史無前例的連續三年問鼎中國房地產銷售第一，用硬核實力筑牢行業標桿地位。
不止如此，在“2025中國企業品牌價值TOP100”評選中，保利發展品牌價值穩居榜首，連續16年入選行業領導品牌。
并榮膺“2025中國房地產百強企業”榜首、“2025中國房地產上市公司排行”榜首、“2025中國房地產企業交付力TOP1”。
同時，保利更在全國范圍積極踐行“好房子”戰略，榮獲“2025尋找中國好房子示范企業”，向行業分享保利發展的“好房子”標準，引領建造理念。
這一項項殊榮背后，是保利引領行業邁向高質量發展的品質時代的精準戰略布局。
2026年，保利在蘭州的雙子星將閃耀金城，“東成西就”的格局正式落定，屬于保利的產品力引領時代，正磅礴啟幕。
從城關的迭代深耕到七里河的產品革新，保利以雙核心布局，既鞏固了在主城的市場地位，也以持續的產品創新，為蘭州樓市注入強勁動力。
然而，這場關于城市人居的進階革命，才剛剛揭開序幕，更震撼的驚喜，值得全城屏息以待。
2026，看過保利再買四代宅！
這是保利對自身產品能力的信心表達，亦是接下來置業蘭州必須要做的動作！
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