長沙——中建·博萃府丨樓盤測評

樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業測評師的現場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現在您的眼前。本系列會陸續覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

中建·博萃府位于合平路與對山路交匯處,隆平新區公園教育品質樓盤

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為13842元/㎡可供參考

2、項目戶型面積100~120㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有3個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為13842元/㎡可供參考

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
建筑類型包括板樓。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、板樓：戶型規矩、互視小、通風、日照良好。

2、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設計，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

3、住宅性質，在水電費上一般按照民用標準收取。詳詢售樓處。

【戶型分析】

B戶型-四居室-建面約120㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖B戶型

該戶型建面約120㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。

這是建筑面積約120㎡的四房兩廳兩衛戶型。格局極為方正通透，采用橫廳設計，客廳與餐廳空間開闊連貫，并帶有一個靈活的“客廳間歇空間”（多功能區）。四間臥室分列四周，保障了私密性與靜區獨立。主臥及部分次臥開間較大，居住尺度舒適。整體實現了高效的動靜分區與良好的采光通風。

A戶型-三居室-建面約100㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約100㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。

該戶型為建筑面積約100㎡的三房兩廳兩衛設計。整體布局方正，功能分區明確：南向為客廳、餐廳一體化的寬敞公共區域，與生活陽臺相連，采光通風佳；北側集中布置廚房及兩間次臥，動靜分離。主臥位于戶型深處，帶獨立衛生間，私密性好。各空間尺寸標注清晰，實用性較強。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內有14個地鐵站，最近的是6號線東湖地鐵站1號口, 與樓盤直線距離為1036米；

公共交通：1km（直線距離）內有3個公交站，最近的是芙蓉區社會福利中心(公交站), 與樓盤直線距離為228米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有1個小學，為湖南農業大學子弟小學，距離樓盤870米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有9個綜合醫院，最近的是長沙縣第二人民醫院急診科，距離樓盤1319米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有5個大型超市，最近的是周一校園超市，距離樓盤395米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含100~120㎡，適合意向定居芙蓉的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君