有調(diào)整！蕪湖城南又一片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃剛剛曝光！包含住宅/公園/學(xué)校……

來源：蕪湖該個

日前，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《 蕪湖市中心城區(qū)CN-03單元06地塊（紅花山路北側(cè)）詳細(xì)規(guī)劃公開 》。

從控規(guī)圖可以看出：該片區(qū)位于蕪湖城南元畝塘板塊、紅花山路北側(cè)。該片區(qū)規(guī)劃用地主要為居住、教育、公園綠地以及公共服務(wù)用地等。

▲片區(qū)規(guī)劃示意圖

2025年8月，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站曾發(fā)布《 蕪湖市中心城區(qū)CN-03單元06地塊詳細(xì)規(guī)劃公示 》。

▲地塊控制一覽表

小編仔細(xì)對比之前發(fā)布的公示內(nèi)容后發(fā)現(xiàn)：地塊內(nèi)已出讓的2514號宗地容積率范圍由原先的1.0-2.1調(diào)整至1.0-2.0。

該地塊東側(cè)待出讓的紅花山路北側(cè)B地塊用地面積約4.71萬方，用途為居住用地，地塊東北角還規(guī)劃有一所9+3班幼托園。

▲片區(qū)規(guī)劃示意圖

目前地塊北側(cè)拓基鼎元府、保利文華和頌、春江明月塘前等住宅小區(qū)已基本為實景現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。

▲片區(qū)現(xiàn)狀實拍圖

片區(qū)內(nèi)新興鑄管廠宜鄰中心項目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)也已基本封頂；

▲新興鑄管廠宜鄰中心（在建）實拍圖

地塊東側(cè)代建36班小學(xué)主體建設(shè)也已基本完工。

▲保利代建36班小學(xué)（在建）實拍圖

此外地塊內(nèi)規(guī)劃60班高中即為城南實驗中學(xué)新校區(qū)，目前項目規(guī)劃加建設(shè)工作也已提上日程。 這無疑將進(jìn)一步完善該片區(qū)的教育配套，為居民提供更多優(yōu)質(zhì)的教育資源。

▲片區(qū)規(guī)劃示意圖

從整體規(guī)劃來看，蕪湖城南元畝塘板塊正在朝著宜居、宜業(yè)、宜學(xué)的方向穩(wěn)步邁進(jìn)。容積率的微調(diào)體現(xiàn)了政府對于城市品質(zhì)的追求，而豐富的配套設(shè)施則展現(xiàn)了對居民生活質(zhì)量的重視。

隨著片區(qū)內(nèi)各項配套和工程建設(shè)的陸續(xù)落地，該片區(qū)未來將形成一個集居住、教育、休閑于一體的綜合性區(qū)域。