上海嘉定“印象西大街”開街，千年老街如何華麗轉(zhuǎn)身

腳下是修復(fù)如舊的彈硌路，抬頭是林立的商鋪，身旁是練祁河的潺潺流水，對岸是重露飛檐的護國寺。上海嘉定西大街，一條有著1500年歷史的老街，帶著無數(shù)嘉定人的記憶，迎來蝶變。

2025年12月31日上午，伴隨著悠揚的鐘聲與繽紛的彩煙，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動區(qū)正式向公眾敞開大門。這條被譽為“嘉定之根”的老街，作為全市五個新城10個示范樣板區(qū)中唯一的歷史文化風貌區(qū)，其更新實踐意義非凡。

“印象西大街”先行啟動區(qū)航拍。辛?xí)苑?圖

如今，歷經(jīng)系統(tǒng)性保護更新，以“修舊如故、活化利用”為核心理念，嘉定西門歷史文化街區(qū)實現(xiàn)了歷史文脈與現(xiàn)代生活的有機融合，成為上海新城發(fā)力和城市更新的又一標志性成果。

先行啟動區(qū)商戶全部落位，“把店安在這兒太合適了”

舞獅沿著沿街店鋪一路“采青”巡游，圍觀群眾大聲喝彩、爭相上前看。12月31日，澎湃新聞記者在嘉定西門歷史文化街區(qū)看到，開街首日，此處人氣頗旺。“西大街的煥新，不止于一條街，更是一場以點帶面的區(qū)域活化。”運營方大華集團負責人表示。從總體布局看，已經(jīng)落成的先行啟動區(qū)，占地約4萬平方米，不僅是一條街，更是一個融合文化、商業(yè)、休閑空間的開放式活力場域。此外，商業(yè)街區(qū)與一側(cè)的練川公園，以及重建的護國寺共同構(gòu)成“園中寺，寺中園”的禪意格局，頗有古意。

商業(yè)街區(qū)的業(yè)態(tài)引入緊緊圍繞“非遺復(fù)蘇、品牌孵化、在地挖掘”展開。慕古美學(xué)瓷器修復(fù)工作室負責人孫靜從事藝術(shù)品修繕工作已有十多年，“五年前我搬來嘉定，因此更深地接觸到了西大街，發(fā)現(xiàn)它有很深厚的歷史底蘊，同時看到此處在對西大街進行‘修繕’工作，這與我的工作不謀而合，所以把店安在這兒太合適了。”孫靜笑說。

12月31日上午，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動區(qū)正式向公眾敞開大門。澎湃新聞記者 鄒佳雯 圖

上海嘉定介紹，先行啟動區(qū)28家商戶已全部落位，可租面積商簽率達100%。其中，慕古美學(xué)瓷器修復(fù)工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當代設(shè)計詮釋東方美學(xué)；上海禮物@嘉有好店集中展示嘉定非遺文創(chuàng)。這些店鋪并非簡單的商業(yè)進駐，而是成為古今對話的窗口，讓鄉(xiāng)愁與情懷轉(zhuǎn)化為可觸摸、可體驗、可消費的當下。

孕育深厚人文底蘊，在“修舊如故”中“微創(chuàng)更新”

當日，不少西大街的“原住民”也趕來一同“開街”。“這里原來是剃頭店，這里原先是飯館，這條街以前就是很熱鬧的。”馬先生1964年出生起就住在此處，早幾年搬去了與此處隔著一條河的新小區(qū)，如今對老街的記憶還很深刻，“你想想那個光景，是我們嘉定的清明上河圖。”

印象西大街文化展示館中，老居民趕來參觀。

這條有著1500年歷史的老街，曾承載著無數(shù)嘉定人的記憶，也孕育了深厚的人文底蘊。但與歷史并存的，是居民難以回避的生活窘境。西大街居民戴殿喜坦言，舊宅安全隱患多、設(shè)施陳舊，改善居住環(huán)境是幾代人的夙愿。

嘉定西大街的更新，曾被公認為一塊“硬骨頭”。上海嘉定介紹，街區(qū)內(nèi)存有上海現(xiàn)存最長的原生態(tài)彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀中葉，兼具深厚的歷史價值與復(fù)雜的生活現(xiàn)實。2022年底啟動的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區(qū)史上最大的國有土地房屋征收項目。在“政企合作、多方共贏”的創(chuàng)新模式下，項目實現(xiàn)了從“民生改善痛點”到“文化傳承亮點”的轉(zhuǎn)變。

沿河一側(cè)建筑。辛?xí)苑?圖

西大街的難點在于高度復(fù)合，項目需同步完成歷史保護、人居改善、空間提升與業(yè)態(tài)活化等多重目標。為此，設(shè)計團隊采取了“分級診療”式的精準策略：對風貌突出、價值極高的建筑進行原址保護修繕；對風貌一般的保留特色構(gòu)件進行改造；對價值低的則允許創(chuàng)新改建，植入現(xiàn)代功能。街道改造過程中，強調(diào)“修舊如故”與“微創(chuàng)更新”。如今行走在西大街，腳下是精心修復(fù)、石頭肌理原樣保留的彈硌路，而在地下，鋪設(shè)了全新的管網(wǎng)系統(tǒng)。

以入口處的8號樓為例，其南側(cè)及西側(cè)局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內(nèi)部卻通過植入混凝土結(jié)構(gòu)、重做樓板管線，完成了“微創(chuàng)手術(shù)”般的加固與升級。新墻磚的尺寸及顏色均對照老墻專門定制。沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，形成收放有致的親水步道。

“印象西大街”先行啟動區(qū)夜景。 上海嘉定區(qū) 供圖

如今，街區(qū)的細節(jié)也處處充滿溫情的歷史轉(zhuǎn)譯。路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統(tǒng)紋樣；“大”字中間一橫模仿了織梭形態(tài)，致敬嘉定曾經(jīng)發(fā)達的紡織業(yè)；那些消失的煙火小店，其名字被鐫刻于嘉定竹刻上。

12月31日，上海嘉定還現(xiàn)場還發(fā)布了2026年嘉定區(qū)元旦新春文旅系列活動，西大街已成為多條區(qū)域旅游線路的核心節(jié)點，串聯(lián)起孔廟、匯龍?zhí)丁⒅窨滩┪镳^、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標。據(jù)悉，當前開放的先行啟動區(qū)只是整個“印象西大街”的四分之一，“印象西大街”將持續(xù)推進全街區(qū)保護性開發(fā)，助力嘉定全力打造“人文教化高地，嘉定韻味古街”的城市名片。