江蘇
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上海楊浦.中建壹品外灘元境
項目名稱：中建壹平外灘元境
所屬區域：楊浦九宮格
占地：2.12萬㎡
容積率：1.4
限高：12米
在售：洋房+風貌別墅
洋房：80㎡-90-100-120-135-140-170㎡（主力一樓170㎡，二樓138㎡，三樓128㎡）
總共：136套
幾梯幾戶：類獨立一梯一戶
贈送空間：一樓贈送花園+地下室，二樓贈送露臺，三樓贈送露臺
得房率：150%
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周邊配套
中建壹品?外灘元境所處的楊浦濱江 “九宮格”，不僅是上海內環旁最后的低密風貌區，更是未來十年城市發展核心引擎 —— 產業、配套、土地價值均進入 “爆發期”，成為不可復制的價值高地。
區域價值的核心在于產業驅動力 —— 楊浦濱江已成為世界級科創總部集聚區，高凈值人才流入或直接引爆居住需求。
交通上，緊鄰內環、中環雙高架，三橫主干道貫通東西，5條隧道聯通浦江兩岸，12號線、18號線雙軌交在側，規劃24號線加持，自駕與公共出行皆高效便捷；
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商業上，百聯濱江、大潤發等現有配套滿足日常，字節跳動（在建中）、B站（在建中）、美團（在建中）自帶商業體及在建超極合生匯，將打造全新商業地標。教育上，匯聚6所一梯隊小學、4所一梯隊初中及4所市重點高中（含復旦附中、控江中學），優質教育矩陣護航成長；（不作入學承諾，具體政策以政府官方通知為準。）
醫療上，復旦附屬婦產科醫院（三甲）、上海第一康復醫院、新華醫院（三甲）等環伺，為健康保駕護航；
生態上，約5.5公里濱水岸線是天然休閑場域，電站輔機廠驛站、皂夢空間等工業遺存蛻變為超26.2萬㎡文化空間，生活與藝術無縫銜接。
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