多地喜提“盒區房”！百城盒區房消費力報告

1月5日發布的《2025年百城“盒區房”消費力報告》（下稱“報告”），結合2025年盒馬在多地門店及入駐商圈動態、灼識咨詢對零售商超及商圈的研究觀察，以商超與城市的融合視角反映了過去一年新興市場的消費圖景，也揭示了品質零售品牌如何在新興城市重塑消費格局、激活商圈活力，為傳統商業地產注入全新動能。

從報告看出，面對客流下滑、同質化嚴重等困境，越來越多的地方政府與商業地產運營商將引入頭部零售品牌視為破局關鍵。商業地產加速的業態煥新，也使他們更加主動擁抱盒馬。2025年，盒馬鮮生共進入石家莊、宜賓、濮陽、南陽、盛澤等40個新城市，這些城市并非被動承接品牌擴張，而是主動以政策支持、空間優化和營商環境升級，為品牌進駐創造條件。

報告中通過數據印證了盒馬近兩年帶來的“引流效應”：山東東營首店單日烘焙銷售額突破40萬元，創全國紀錄；濮陽門店開業首日銷售額超百萬元；煙臺首店開業一周日均客流超4萬人次，線上訂單激增50%，穩居全國銷量前列。

盒馬通過“零售+餐飲+最快30分鐘達”的融合模式，不僅滿足家庭一站式采購需求，更通過全球直采與本地特色農產品結合，推動地域好物“出圈”，實現消費升級與產業聯動雙贏。盒馬成為新興城市商圈的“流量引擎”，為提振本地消費貢獻著力量。

盒馬的入駐不僅是品牌擴張，更是對商圈功能的重構。在河北，盒馬唐山首店開業帶動商圈客流同比提升101%，銷售同比提升122%。石家莊勒泰中心引入盒馬后每晚8點半仍人流旺盛，門店周末日均客流量穩定在3萬人次，勒泰中心也通過陸續引進盒馬、樂高、泡泡瑪特等新興品牌，構建“高頻剛需+情緒價值+社交場景”的新生態。盒馬與商業地產共塑新消費場景正體現了這場雙向奔赴之約。

報告顯示，“盒區房”已從居住概念延伸為城市活力指標。年輕人不再只關注地段與價格，更看重周邊是否有高品質、高效率、高趣味的消費配套。盒馬所代表的新零售，恰好契合他們對“新、奇、特”商品與即時滿足體驗的追求。年輕人用行動投票，使“盒區房”成城市新頂流。

商務部研究院副研究員洪勇認為，在一些人口凈流入明顯、服務業和新興產業占比較高的非一線城市，盒區覆蓋密度和消費活躍度反而快速提升，說明消費潛力更多取決于“有效人口”和“結構性購買力”，而非行政層級本身。這種變化意味著促消費已不再只是刺激總量，而是通過完善新型零售基礎設施，提升區域消費承載能力和空間均衡性，報告中提到的經驗值得在更大范圍內總結推廣。