“業主賠錢賣房”、惡意炒作、歪曲解讀樓市…西安市通報4起房地產領域專項整治行動典型案例

為進一步凈化房地產領域網絡環境，堅決打擊網上違法違規行為，2025年陜西省西安市網信、住建、公安、市場監管等部門持續推進房地產領域網絡平臺賬號專項整治行動，對房地產領域“惡意炒作、虛假宣傳、擾亂市場秩序、誤導政策解讀”等違法違規網絡平臺賬號進行核查處置，依法約談48人，賬號停止內容更新16個、關停10個，線下處置賬號關聯房產中介機構13家，清除有害信息2000余條，現將部分典型案例通報如下。

1.“XXX聊房產”“西安XX賣房XXX”等賬號對我市房產區域“標簽化”，使用夸張標題、夸大性內容等形式，歪曲解讀西安樓市，影響公眾理性客觀判斷，擾亂網絡傳播秩序。

2.“XX好房筆記”“衛XX”等賬號長期以“業主賠錢賣房”為話題，刻意渲染市場波動，其通過消極化、片面化論調引導業主大幅降價，獲取二手房交易機會的行為，違反房地產經紀行業管理規定，干擾群眾理性判斷，擾亂網絡傳播秩序。

3.“CXXo”“西安房產XXX”等賬號以吸引流量為目的，頻繁使用情緒化內容，唱衰西安樓市，販賣焦慮，臆測房產政策，制造市場恐慌，擾亂網絡傳播秩序。

4.“西安XXXX收房”“地產XX（XXX房網）”長期集納網上房產評論信息，無官方信息來源依據，通過剪輯拼湊、制作夸張標題等方式發布爭議性、誤導性虛假不實信息，引發用戶恐慌性預期，擾亂網絡傳播秩序。

西安市網信、住建等部門對以上賬號持有人進行約談，依據《中華人民共和國網絡安全法》《網絡信息內容生態治理規定》《房地產廣告發布規定》等法律法規，對賬號持有人予以警告，責令清除違法違規信息，簽訂《遵規守法承諾書》，相關賬號依法依規作暫停內容更新、禁言、關停等處理，并對賬號持有人所在的房產中介機構進行行業信用分扣除、整改備案和停止網簽銷售等處罰。

西安市網信部門將聯合住建、公安、市場監管等部門保持高壓嚴管態勢，持續監管房地產領域網絡亂象，依法從嚴查處違法違規行為，全力營造清朗網絡空間，切實維護人民群眾合法權益。

來源：陜西省網絡舉報中心、網信西安 B48