四川
新年開始
有小伙伴驚喜地發(fā)現(xiàn)
月！供！降！了！
據(jù)了解，2026年1月1日起，存量公積金貸款利率以及存量商業(yè)貸款利率同步下調(diào)。
1
公積金貸款方面
根據(jù)2025年5月7日中國人民銀行發(fā)布的《關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，新發(fā)放的個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。具體調(diào)整為：
首套住房：5年以下（含5年）利率從2.35%降至2.1%，5年以上利率從2.85%降至2.6%。
第二套住房：5年以下（含5年）利率從2.775%降至2.525%，5年以上利率從3.325%降至3.075%。
特別提示：
對于2025年5月8日以前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金存量貸款，利率調(diào)整將從2026年1月1日開始執(zhí)行，無需借款人申請。
2
商業(yè)貸款方面
2025年5月，LPR進行過一次調(diào)整，1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，均較上一期下降10個基點。
自2024年11月1日起，商業(yè)性個人住房貸款利率新的定價機制落地，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調(diào)整為3個月、6個月或1年。即部分按3個月、6個月重定價的房貸客戶已經(jīng)調(diào)整為最新的利率了。
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整理自中國財經(jīng)網(wǎng) 成都發(fā)布 上海公積金
編輯/ 岳詩蕊
校對 / 馬儷伲
責編 / 楊雪
審核 / 李婭妮
監(jiān)制 / 譚榮皓
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