“像造汽車一樣造房子”，廣州黃埔逕下村村民住進“未來鄉(xiāng)村”

2026年元旦剛過，廣州市黃埔區(qū)龍湖街道逕下村迎來了首批入住新農(nóng)房的村民。一棟棟三層小別墅依山傍水、錯落有致，屋頂太陽能板閃閃發(fā)光，門前小院花草蔥蘢。這里是廣東省“百千萬工程”典型村，也是聯(lián)合國“中國零碳村鎮(zhèn)促進項目”在華南地區(qū)的唯一試點。新年伊始，隨著新型農(nóng)房的陸續(xù)交付，逕下村正徐徐展開一幅“科創(chuàng)、田園、山水、零碳”融合的“未來鄉(xiāng)村”新畫卷。

廣州市黃埔區(qū)龍湖街道逕下村未來鄉(xiāng)村建設示范項目全新落成。李劍鋒攝

走進逕下村，仿佛步入一個現(xiàn)代別墅社區(qū)。淺色外立面、開闊陽臺、入戶庭院，讓新農(nóng)房既溫馨又充滿設計感。房屋采用3.3米層高與無立柱設計，空間通透；三層戶型靈活適配三口之家至三代同堂的居住需求。

村民馮雪梅笑著展示她的新家：“外立面漂亮，里面冬暖夏涼，采光特別好。”她在村里的旅游公司找到了工作，通勤只需10分鐘，“新房一建好我就裝修入住了，接送孩子、上班都特別方便。”

隔壁馮曉儀家的后院種滿了小番茄、白菜和各色花草。“我曬了100多斤菜干，準備過年吃，也分給親朋好友。”她一邊招呼朋友在小院喝茶一邊說，“現(xiàn)在大家都愛來我家聚聚，這樣的環(huán)境誰都喜歡。”

在建設前期，村委會逐戶聽取意見，結合嶺南風格設計多種戶型，并提供立面、裝修、景觀等“菜單式”選配方案，每戶還配有獨立小院，極大調動了村民參與積極性。

逕下村的新農(nóng)房采用了全生命周期設計與裝配式建筑技術。“房屋模塊在智能工廠完成，運到工地像搭積木一樣組裝，真正實現(xiàn)‘像造汽車一樣造房子’。”黃埔區(qū)住建局村鎮(zhèn)建設科科長武濤濤介紹。

項目引入中建科技等龍頭企業(yè)，以工業(yè)賦能農(nóng)房建設。房屋抗震性能達7級，全混凝土外墻結實耐用。約80%工序在工廠完成，工期比傳統(tǒng)方式節(jié)省50%，施工用工減少60%，建筑垃圾降低70%。

村里屋頂光伏板成為“陽光銀行”，搭配“源-網(wǎng)-荷-儲”新型電力系統(tǒng)，實現(xiàn)清潔能源100%消納。廣州黃埔供電局九龍供電所副所長劉佳表示：“待全村光伏系統(tǒng)建成后，年均發(fā)電量將超437萬千瓦時，基本實現(xiàn)用電自給自足。”

電力轉型不僅點亮村民的“陽光存折”，也帶動農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2021年以來，村里舉辦稻田音樂節(jié)、燈光節(jié)等活動超200場，年均接待游客超20萬人次。“屋頂光伏發(fā)電省下不少電費，實實在在提升了收益。”一位商戶坦言。

整體環(huán)境整潔優(yōu)美，房屋建造模式令人眼前一亮。李劍鋒攝

曾經(jīng)的逕下村，汛期內澇時有發(fā)生。通過水系連通與碧帶建設，如今水質從Ⅳ類提升至Ⅱ類，排澇標準達50年一遇。黃埔區(qū)水務局河湖和建設管理科科長廖宏昊說：“各水浸黑點基本消除，還形成了104萬立方米調蓄湖區(qū)。”

沿河新建碧道4.2公里、橋梁3座，打造“三湖十景”水文化景觀。生態(tài)改善吸引鷺鳥、野鴨等生物棲息，也帶動濱水經(jīng)濟帶蓬勃發(fā)展。

逕下村融入中新廣州知識城發(fā)展大局，推動“院士下鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)進村”。村集體留用地變身科技園與企業(yè)總部，顛覆性技術創(chuàng)新中心、黃埔創(chuàng)新研究院等平臺相繼落戶。

同時，鄉(xiāng)村文旅業(yè)態(tài)不斷豐富：全省首個鄉(xiāng)村酒店集群——理想東方椰林稻香鄉(xiāng)村酒店、融合“貓式生活哲學”的貓卡夫藝術分館、多家特色餐廳與農(nóng)特產(chǎn)品店相繼運營，累計創(chuàng)造崗位700余個，近四年接待游客近百萬。

“我們走的是‘政府搭臺、企業(yè)唱戲、社會參與、村委帶頭、群眾自主’的路子。”黃埔區(qū)“百千萬工程”指揮辦專職副主任趙冬冬表示，逕下村初步呈現(xiàn)“村莊集中、良田成片、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)美”的未來鄉(xiāng)村畫卷，為破解城鄉(xiāng)二元結構提供了“黃埔模式”。

數(shù)據(jù)顯示，2019年至2024年，逕下村村集體資產(chǎn)總額從3492萬元增長至2.90億元，集體經(jīng)濟年收入從43萬元躍升至超900萬元。一條以“百千萬工程”為牽引、以新型建筑工業(yè)化為支撐、以綠色能源為驅動、以產(chǎn)村融合為方向的鄉(xiāng)村振興之路，正在逕下村踏實延伸。(寧玉瑛)