“針灸式”改造激活老街區(qū)（文化中國行·人文觀察）

本報記者 楊顏菲

圖①：修繕后的永新縣商會吸引眾多游客參觀。 陳春久攝 圖②：居民們在改造后的口袋公園梅園散步。 周亞茂攝

禾水河環(huán)繞下的永新縣城。 陳春久攝

日暮，羅霄山脈的輪廓在霞光中愈發(fā)柔和，禾水河上，浮光躍金。小城永新南門老街的街角巷尾，孩童嬉戲的笑語在口袋公園里跳躍。剛從外地旅游歸來的胡積德泊好車，抬眼望去，萬家燈火次第點亮，其中一盞正等待著他。“外面城市再新鮮，也比不上咱老街的滋味。”他對妻子說，話音里是熨帖的暖意。

若把城比作人，南門老街便是江西永新縣城跳動的心臟。自東漢建縣，至唐顯慶二年縣治落定于此，城址如磐石般扎根。歲月流轉(zhuǎn)，老街曾歷商賈云集的繁盛，也曾沐革命烽火的洗禮——它曾是井岡山革命根據(jù)地的重要組成，湘贛革命根據(jù)地的中樞……隨著時代的發(fā)展，古宅民居日漸破損，街區(qū)環(huán)境一度又臟又亂。盡管如此，許多居民仍然守在老街。

為了改善居民生活，也為了讓永新的“心臟”跳動得更加有力，永新縣啟動“重見永新”工程。專家團隊翻閱縣志、走遍街巷；社區(qū)干部挨家挨戶，走訪調(diào)研；社區(qū)群眾各抒己見，出謀劃策……最終，“小尺度、漸進式、微改造”的“針灸式”改造模式呼之欲出：一針疏通經(jīng)絡(luò)，讓青石板路重新流淌生活的暖意；一針喚醒活力，讓鄉(xiāng)愁在人間煙火中蘇醒生長；一針激活基因，讓千年文脈在街巷間自由吐納呼吸。

妙手回春，先求對癥

88歲的龍叫妹穿著青布衫，坐在幸福街巷口曬著冬陽，她欣慰地笑著：“孫子小左就在百米外的酒館唱歌，他見過大城市的繁華，卻更愿意回家創(chuàng)業(yè)——因為家里不同了!”

“狹窄、破敗、昏暗，晚上9點街上一個人也沒有了，只有沿街老房子里傳來老人的陣陣咳嗽聲。”這是中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院規(guī)劃師李夢初訪永新時的景象。

“必須改變”——這是共識，但“如何改變”，分歧隨之而來。

“那時最流行的改法就是全部拆了重建，做‘新古建’。”永新縣城控集團副總經(jīng)理史建華介紹，最初一稿全部重建的圖紙，大家總覺得缺了什么。

“妙手回春，先求對癥。”項目總策劃彭禮孝說，光是搞清老街的“病灶”在哪，他們就去考察了3次。

考察發(fā)現(xiàn)，老街面積16.2萬平方米，建筑產(chǎn)權(quán)構(gòu)成復雜，涵蓋公房、私房、單位房等多種類型，既有宋代建的南塔，被圈在老街的城廂小學二部的圍墻里；也有近現(xiàn)代的全國重點文物保護單位中共湘贛邊界特委、紅四軍軍委、永新縣委聯(lián)席會議會址，周邊是保護區(qū)……

“全拆？不切實際。”彭禮孝坦言，永新是個山區(qū)小縣，還曾是國家級貧困縣，財政并不寬裕，南門老街并非名震四方的古巷，它需要的是一劑因地制宜的良方。

“我們‘用針灸給患病的城市療傷’，這一棟一棟的建筑就好比老街的穴位，透過穴位，將整個區(qū)域激活。”史建華說，在完整保留原有風貌的同時，對每棟房屋實施個性化的設(shè)計改造，植入相應(yīng)的商業(yè)業(yè)態(tài)，在激活每一棟古建筑的過程中，實現(xiàn)對老街的整體激活。

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院歷史文化名城保護與發(fā)展研究分院副院長王軍介紹，他們對不同時期的650棟建筑，因地制宜地改善立面、加固結(jié)構(gòu)。以民主街38號的改造為例，鋼結(jié)構(gòu)悄然替代腐朽木梁，舊房梁、門窗化作裝飾紋理，青磚外墻的肌理被溫柔保留。上下水、電路、網(wǎng)絡(luò)與衛(wèi)生間的嵌入，讓老屋從容擁抱現(xiàn)代生活。

“我們摒棄大拆大建的思維，在保護更新中未拆一棟建筑，做到建筑產(chǎn)權(quán)基本不動、空間肌理基本不改、原有居民基本不遷、社會網(wǎng)絡(luò)基本不變。”永新縣城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心副主任賀江說，老街更新改造項目一期涉及700多棟建筑物、上萬人口，總投資僅1.57億元。

“我們初訪永新時，老房子里咳嗽的老人是龍叫妹奶奶。她喜歡在巷口曬太陽，跟路過的街坊打招呼。我們調(diào)研時，她說希望可以有沖水馬桶，不用每天跑很遠倒垃圾，更希望縣城可以像記憶中的那樣熱鬧。”李夢說，后來施工的時候，居民們沒有抱怨，因為他們相信，老街一定會更好。

找準穴位，一通百通

到了飯點，南門老街里的幸福街26號，85歲的黃五媛跟兒媳婦一起在新改造的小廚房忙活，綠油油的小蔥和紅彤彤的辣椒一把下鍋，香氣四溢。

前廳手機店是營生，后面廚房是煙火。“瞧我這老屋，70多歲啦，現(xiàn)在多精神!”黃五媛豎起大拇指，“改造之前，一碰到大風大雨，瓦片就會掉下來。現(xiàn)在，瓦片全部翻新，房間也變亮堂了!”

2024年，幸福街26號被列入老街改造二期工程。“改造完成后，第一次走進去都認不出來這是我的房子，墻刷得雪白，木板樓梯和二樓地板都釘過了，嘎吱嘎吱的響聲沒了。”

“一縱兩橫是我們整個南門老街的規(guī)劃。但這里情況很復雜，一條30年都沒有打通的禾河北路成了我們整個老街關(guān)鍵‘穴位’，一通則百通。”負責征遷的禾川鎮(zhèn)人大主席董學強說，“在統(tǒng)一規(guī)劃和修繕過程中，與大量私有產(chǎn)權(quán)業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)成為首要難題。如何將改造圖景與群眾心中的愿景平衡好，真的費盡心思。”

一種由政府、專業(yè)人士、社區(qū)群眾共同參與老城改造的模式在永新萌芽：項目由永新縣委、縣政府牽頭發(fā)起，負責組建項目領(lǐng)導小組、籌集項目資金、組織項目實施；成立“大師工作營”、集合國內(nèi)著名設(shè)計師共同設(shè)計；組建“永新古城之友”，邀請社區(qū)群眾、社會知名人士等參與，為項目出謀劃策。

一家一戶走訪，一輪一輪協(xié)商，一稿一稿修訂……包容多元訴求的方案，在無數(shù)次的傾聽與碰撞中誕生。“幸福生活，共同締造。”賀江說。

63歲的胡積德在老街住了一輩子。改造前，晴天無處去，雨天一身泥，子女本計劃等他們退休后一起搬走，“但我生在這里長在這里，一磚一瓦都舍不得。”

所幸，南門老街迎來了改造。“怎么改合適？門框要換什么顏色？”這些問題，老街上許多住戶都曾發(fā)表意見，也被專班邀請一起去商討。

胡積德房子對面的口袋公園梅園里，老人們靠著花墻閑聊，石桌上的棋局半晌才落一子，幾個孩子追逐嬉戲。賀銀秀奶奶抖抖被子，笑著指向四周：“咱們這小街區(qū)有好幾個小園子，走到哪里都能歇腳。”

“曾經(jīng)無序的建設(shè)和各類功能的聚集，讓老街傳統(tǒng)特色功能逐漸喪失，文化休閑空間占比僅1%左右，人居環(huán)境品質(zhì)差，缺乏活力。”王軍說。他們將老街7處廢棄角落改造成口袋公園——有的圍著百年古樹設(shè)了圈石凳，有的在轉(zhuǎn)角處辟出花圃，有的就著老墻搭起葡萄架。居民出門不過百步，必能遇上一處可以坐下來曬太陽的地方，珍園、憶園、梅園……每個園子都有好聽的名字。

這些口袋公園，讓老街像一座沒有圍墻的大花園，給市井生活添了詩意。被喚醒的街區(qū)，重新成為永新的精神坐標。

85后王雯俊以前在深圳打工，2025年春節(jié)回家看到老家變化，在幸福街7號開了一家家庭烘焙作坊。“在深圳租一個這樣的店，成本比較高。現(xiàn)在離家近，租金又優(yōu)惠，蠻劃算的。”

疏通經(jīng)絡(luò)，活態(tài)傳承

“1985年我就買了這個店面，下崗后就在這開小賣部，店名是因為以前街坊都叫我老婆‘小妹’。”75歲的王繼先的店面，在盛家坪路和幸福街的交叉口，掛著“小妹商店”的招牌。在這個7平方米的小店里，王繼先一邊理貨，一邊介紹，“改造以后，老街變了，但又好像沒變!”

南塔依舊，唯見校墻為它讓出一步；老房如故，只添了立面的花影；電線桿化為老街舊景，凌亂線纜已悄然入地……

“針灸式”改造，最見功力的一針，在疏通文脈、激活傳承，改變的是破敗的環(huán)境，不變的是老街文化、市井溫情。老街上出現(xiàn)了一個特別的空間“老街記憶館”，陳列著居民捐贈的各種老物件：老式收音機、黑白照片、縫紉機、煤油燈……每一件物品背后都藏著一段老街的故事。

周六下午，舊篾廠改造的非遺劇場里，來自北京的退休音樂老師陳荊發(fā)正在給縣里的合唱團上山歌培訓課。合唱團團長陳彥濤介紹，社團有50多個人，有20多歲的上班族，也有70歲的老人家，每周至少排練3次，只為唱好省級非遺代表性項目“永新子和調(diào)”。

每周三、五、日晚，永新小鼓的清脆鼓點與三角班的悠揚唱腔在非遺劇場準時響起。“這方舞臺，讓演員有了專屬場地，藝術(shù)有了傳承的土壤。”50多歲的永新小鼓市級非遺代表性傳承人杜曉林道出心聲。與數(shù)年前“送票都無人問津”的窘境相比，如今一票難求。

“小鼓一打咚咚哩響嘞，各位老表聽端詳嘞。今天不把別的表……”鼓聲清脆，竹板輕響，隔壁非遺館里，三年級學生謝寧遠正全神貫注地練習永新小鼓，稚嫩臉龐寫滿專注。“孩子放學主動要來，說打鼓比玩游戲有趣。”謝寧遠的母親欣慰地說。

如今，老街仍有40多種傳統(tǒng)手工藝保持活態(tài)傳承，800余戶原居民、3200多人安居如故，傳統(tǒng)生產(chǎn)生活網(wǎng)絡(luò)有序延續(xù)，保持著老街鮮活的生命力。

在老街更新過程中，尤為注重對紅色革命舊址的保護與活化。這些舊址并未被簡單地封存保護，而是在修繕后繼續(xù)投入使用。

海天春茶館曾是當年革命志士秘密聯(lián)絡(luò)的地點，如今依然茶香氤氳，墻上多了圖文展陳，游客在品茗之余也能了解那段崢嶸歲月；永新縣商會是1928年召開中共湘贛邊界特委、紅四軍軍委、永新縣委聯(lián)席會議的地方，在老街改造時，還新發(fā)現(xiàn)了16條紅色標語，是一筆寶貴的紅色資源。

“我們對革命歷史特別感興趣，特意到永新縣商會參觀，這里標語都保存得很清晰。”來自江西瑞金的游客黃里文深有感觸。

老街的青石板路，串起一部流動的地方志。那些曾經(jīng)閑置的舊址、歷史建筑和工業(yè)遺產(chǎn)，九成以上被精心活化——舊篾廠變身非遺劇場，舊廠房成了文創(chuàng)空間，每一處改造都承襲著歷史的記憶。

在這里，紅色文化、非遺技藝與市井煙火完美交融。

改造的“針法”精準對位人民的期盼與城市的文脈，古老的街區(qū)與時代的脈搏共振，在煙火深處，流淌著不息的韻律。

《 人民日報 》( 2026年01月11日 07 版)