現在的商鋪，已經很難租出去了

不知道你們逛街時有沒有留意到，城市中心一些的商鋪門面上都貼著“旺鋪轉讓”，而且上面落著厚厚的一層灰，像是許久未曾動過。

難道這就是現如今電商沖擊下的線下實體店的真實寫照？

這我想起老舅之前買的一個商鋪。2018年的時候老舅剛退休不久，手頭有些積蓄，每月還領著退休金，生活過得還是比較愜意的。

后來，他的朋友告訴他，現在的商鋪價格比較低，買回來之后再出租出去，每個月都能有一筆不菲的收入，不出十年就能回本，回本之后每多租一年都多賺一年的錢，以后子子孫孫都能享受到這紅利。

老舅受不了這么大的誘惑，當即決定要買。

最后在市中心最繁華的商業步行街，看中了一套40平左右的臨街商鋪，花去了大半積蓄貸款拿下。

那時候，這條步行街一到周末就人滿為患，可以說寸土寸金。老舅剛拿下店鋪不久，果然就有商戶拿著合約找上門來，月租金開到了上萬元，租期5年，年年遞增，老舅高興壞了，立即簽下合約。

合約期那幾年，每每去老舅家走親戚，他總會不時跟親友說起這件事，說他當初是怎么有眼光，怎么有魄力，才有這樣的結果，我們確實也羨慕。

但是，從2020年開始，事情就開始變了。

那段時間，各地響應號召居家，步行街除了工作人員，已經沒有其他人員走動。商戶急得不停的電話聯系老舅，希望老舅能夠看在特殊情況下，把月租降下來。老舅也是耐不住商戶的狂轟濫炸，最終答應暫時降低50%的月租金，待情況好轉了再恢復。

沒想到，這一等就等了3年，與商戶簽訂的合約也到期了。因為時間太長，這期間商戶還三番兩次請求繼續降低了租金，到不足原租金的20%支付。最終這5年的收益比老舅原先憧憬的收益少了太多。

不久后管控解除了，老舅以為好日子就要回來了。解除當天就高高興興地去商鋪查看情況。但是往日人山人海、熙熙攘攘的步行街，卻只有寥寥幾人在走動。

可能是管控影響，過段時間就好了，老舅這樣想，然后就返回家中。

回家后這段時間，也一直沒有什么商戶聯系過老舅，讓他有點奇怪。不到一個月的時間，他又再次前往步行街，發現街道上還是人雖然較之前多了些，但已不復當年繁榮景象。老舅可能也覺得這樣的情況，可能不好出租，不得已他把出租信息掛到了中介，雖然要出一筆中介費，但是比空置要好一些。但是，事與愿違，就算掛到中介后，聯系他要租商鋪的人還是少之又少，不是覺得租金太低，就是覺得租期長無遞增。直至商鋪空置大半年后，老舅開始慌了，自己主動把租金降到了冰點，才將商鋪出租出去。

曾幾何時，“一鋪養三代”已悄然退出我們的視線，隨之而來的只剩下無人問津的“不動產”