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長沙著名的雙學位品質大盤，長沙潤府，天心主城二環，配套入讀師大附中雙語名校。

師大雙語本部去年中考四大末位分超青一、師梅、長培、中雅等老牌牛初，排名全市前5，四大率超10%，普高率超95%，躋身長沙第一梯隊。

項目體量很大，配套自成一城，品質生活拉滿。

最近剛加推一批房源：128㎡面江全景艙、150㎡園景全景艙、180㎡江景全景艙，南向超70米樓間距，東向超100米樓間距。

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改善換房要想一房永逸，首先要求運營項目把握城市發展及資源配套的集聚走向。長沙潤府擇址省府北新開鋪板塊，政(省府政務區、央企總部集群)、商(五一商圈為首的三商圈交匯)、文(天心區文脈正央)、教(四大名校矩陣)等省級城市資源聚合,構建起“主城區豐盛人文生活的【城市底盤】”托舉物業資產與生活品質持續提升。

立于長沙潤府社區原點，天心大道-書院路如一條時光縱軸串聯起長沙三千年的文脈記憶--向南數里，城南書院的瑯瑯書聲穿越宋明煙云;北望湘江，朱熹、張泛舟論道,湖湘學風自此燎原:西眺洲頭，杜甫江閣飛檐攬月，詩圣落筆夜醉長沙酒，曉行湘水春"而長沙潤府所在的新開鋪，也恰是歷史與煙火的和鳴之地，南郊公園古木參天，百年香樟蔭蔽長機榮光，20年老字號店鋪隨處可見，新與舊在此碰撞,聚攏是煙火,打開是千年。

千年湖湘正脈，輝映天心區教育為本的初心。隨著長郡、雅禮、市一中、師大附中四大名校全員匯集,天心區成功實現從"教育大區"向“教育強區"的進階發展,其中師大附中雙語學校北校區由華潤置地配建，彰顯名校與名企的強強聯合

2021年，長沙啟動五一商圈后規模最大的城市煥新工程--新開鋪片區改造。百年長機舊址，穿越舊時光，等來了新的春天。作為"城市投資開發運營商"與“片區統籌專家"的華潤置地，深諳城市煥新絕非簡單的商業開發，而是關乎民生福祉、城市升級的系統性命題。面對傳統開發邏輯難以承載的社區生活全面升維的需求--涵蓋更完善的市政交通、更合理的商業布局、更優越的生態綠化、更豐富的教育環境、更便捷的娛樂休閑和更有底蘊的人文生活，華潤置地投入40億元資金打造【大城底盤】，系統性提升人居品質，為實現3000多戶業主家庭的全維度生活品質改善，提供整體的解決方案。

以敬畏之心,為煥新而來。對長沙潤府而言,長沙機床廠不是一處蒙塵的舊址，而是承載幾代人青春和汗水的榮耀之地。為重塑城市界面，華潤置地長沙管理層親自掛帥，數十次勘察現場，實地參與工程改造，將高低錯落的坑洼地脈削峰填谷,將老機床廠區充滿高差的地勢重新調平，為約83萬方大城的千家萬戶,扎下穩穩的生活根基。

曾幾何時,長沙潤府的道路也和周邊社區一樣，人車混行、小街窄巷，如今經過華潤置地的悉心規劃建設，5條平整、現代化的市政道路，6個形態各異的街角休閑公園,有機延伸串聯起五大組團，讓整座大城生長在公園中。

項目越大，責任越大。在許多自詡豪宅的小體量樓盤，習慣把周邊名校當做外部配套的時候，長沙潤府在規劃之初，投資約3億元建設了湖南師大附中雙語實驗學校北校區，并提前5個月完成交付,高標準完善了智慧教室、實驗室、藝術中心等硬件設施，同時還配備了兩所幼兒園、一所托兒所,形成0-15歲一站式的有機教育中樞體系，北校區學校的選址也是恰到好處地安放在整個社區的黃金中心位置,每個組團的業主家長都可以最近距離地接送孩子上下學，兌現“目送式成長"的安心承諾。

華潤置地以城市發展視角,將社區交通、教育、生態、商業等公共系統，與城市板塊進行有機串聯和延伸。1000天的時間，長沙潤府打造出1.5萬m2街區廣場和5條潮流商街，6個步行可達的街角公園(3座已完工)5條高效串聯的市政道路,1所優質的九年一貫制學校，五大改善人居組團，這不僅是一場城市煥新的歷程，更是華潤置地踐行“品質給城市更多改變"的品牌理念--規劃先行、資源整合、以人為本,將大城藍圖兌現成可觸摸的美好日常。

大城生活的美好,住進去才知道。周末足不出社區,在家樓下可以享受星級酒店般的度假生活——超1000㎡雙層高定美學會所，通過約11米高全景玻璃幕墻,將下沉庭院景觀引入恒溫恒濕泳池、瑜伽室、普拉提室、棋牌室、茶室等空間:架空層更衍生出小隱書局、半露天兒童樂園、全景咖啡吧等泛會所空間,每個家人的生活愛好都能樂得其所。而這些空間,也正成為「潤比鄰」社群品牌的鮮活舞臺--過去一年,華潤置地長沙以“社群有溫度,生活有意思”的理念舉辦了超100場社群活動,開展“潤BA籃球聯賽"、“小粒子去哪兒兒童游學季"、“15分鐘兒童達爾文課堂"、“銀發健身團"、“瑜伽寶媽"等全齡社群活動,讓業主成為社群的主角,讓社區成為都市人的精神原鄉。

為什么有些家庭換了多次房子,生活依然難以稱心如意?換到郊區嫌遠,換到鬧市嫌吵, 換小社區嫌沒配套,朋友住進了江景房,便琢磨著也要看江……….其實換房焦慮的根源,在于沒有找到全維改善生活的“好房子"。如果每次換房只盯著解決眼前一兩個問題,新房子總會冒出新的煩惱,永遠湊不齊真正舒心、省心的生活閉環。改善的目的，是讓房子適配生活，而非讓生活為房子妥協。長沙潤府"雙底盤設計"的前瞻理念，是對區位擇址和價值的精準把控,構筑起政務便利、商業豐盛、人文豐沛、教育資源優厚的【城市底盤】:同時更將城市煥新的責任、文脈傳承的溫度與民生福祉的擔當，融筑于83萬方省府生活大城的每一寸土地上，搭建起"一站式美好生活"的【大城底盤】,讓萬千向往于此落地生根,成就每一個客戶心目中的一生之城。

項目打造融合星級酒店形制的歸家禮序，包括高門大院-名貴迎客松-懸瀑超級畫面-近500㎡水韻空間

配備超1000㎡下沉式高定會所，雙層挑高布局，大面積全景玻璃窗，優雅卡座吧臺，配備泳池、健身房、瑜伽館等。

還有超3000㎡的5大全齡架空層泛會所，局部為室內空間，包含休閑茶室、兒童娛樂區、親子互動、健身康體、咖啡吧、休閑書吧等主題功能區。

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