PROMARKET廣州 | 石井煥新升級！廣州時尚之都3.0版本要來了→

從傳統商貿區蛻變為時尚產業高地

截至目前

作為廣州時尚之都主戰場的石井街

已集聚超過1100家時尚企業

培育出100余個優質品牌

年交易額超千億元，產值突破48億元

時尚產業集群效應日益凸顯

未來

白云區還將聚焦時尚產業發展

打造時尚之都3.0版本

廣州時尚之都：

位于白云區南部核心區域，總規劃范圍7.9平方公里，是白云區重點打造的十大平臺之一。石井街作為廣州時尚之都的主戰場，區域內專業市場面積近150萬平方米，涵蓋廣大服裝城、云汀匯等標桿載體，是全國最大服裝現貨市場、最全品類男裝市場。

載體煥新

老舊廠房變身時尚地標

工控產業園·通利國際時尚港（以下簡稱“通利時尚港”）位于廣州時尚之都的核心區，是石井街轄內的時尚產業地標載體，總建筑面積逾10萬平方米。它將舊廠房改造為“時尚+科技+非遺”綜合體，配套時尚發布中心、孵化中心、攝影棚等，打造全產業鏈平臺。

2025年4月，國大云汀匯正式開業，它是在舊廠房的基礎上按照商場標準改造而成，不僅外觀時尚，內部裝修也經過精心設計，充分考慮消費者需求，在開展批發業務的同時兼顧零售。

國大云汀匯立足石井商圈，面向國內市場，致力打造集時尚、品質、服務于一體的服裝商貿平臺，匯聚國內外優質的服裝品牌商家，整合設計、生產、物流、電商全產業資源，深度融合“電商直播、品牌孵化、智能倉儲”等新模式，構建線上線下聯動的時尚產業新高地。

廣州時尚之都啟動建設以來，石井街累計投入超20億元推進37.8萬平方米專業市場升級改造。該街創新探索“園區整體打包”租賃模式，推動連片老舊集體物業整體煥新，新建國大云汀匯、通利國際時尚港等優質載體20萬平方米，目前兩個載體的一期項目均已投入運營。2025年6月開始，石井街在廣州時尚之都探索批零結合、統一結算新模式，試點市場日均客流量增長50%。截至目前，零售總額突破4000萬元。同時，構建“硬件過硬、軟件適配”的產業底座，讓千億級產業圈的潛能進一步釋放。

產業集聚

千企扎堆形成完整閉環

近年來，石井街圍繞廣州時尚之都建設推出的系列扶持政策，給企業發展帶來了實實在在的助力。專業市場改造專項政策推動了對老舊物業的升級改造，同步推出的租金減免、稅收優惠等配套政策，有效降低了企業運營成本。廣州白云站開通后，周邊交通、商業綜合體等配套的不斷完善，也給企業帶來了流量紅利。

豐宏（廣州）商貿有限公司負責人：

“以2025年10月為例，當月門店客流量環比提升20%。這些都是政策紅利轉化為企業發展動能的體現。”

完整的產業閉環，也吸引了大批“鳳凰”擇木而棲。2025年10月18日，“時尚之都·石井”第二屆招商推介會暨第五屆樂購直播節吸引了150名客商參會，18個重點項目意向落地石井街，總投資超200億元，標志著石井街從傳統商貿集聚區向現代時尚產業策源地的戰略轉型邁出關鍵一步。

此外，還有千畝產業園首開區亮燈、“內外貿一體化供應鏈基地”“石井商圈ODM選品中心”揭幕等多個重大項目落地。其中，時尚之都首期暨千畝產業園首期項目345畝已達成招商意向48億元，認投建筑面積30萬平方米。

智慧商業總部集群、張村石井河嶺南風情一條街等項目同步推進，從商業升級、文旅賦能維度補位，與時尚產業形成“主次協同、多點支撐”的發展格局。

商圈大年會、服裝服飾行業出海研討會、粵貿全球采購選品對接會等活動成功舉辦。石井街還啟動了產業協同出海計劃，組織超30家商戶對接海外訂單，推動20余個專業市場與外貿服務商建立聯系，全年實現收匯超10億元。

品牌躍升

從訂單加工到原創孵化

石井街通過引導產業向價值鏈高端延伸，孵化更多原創品牌，塑造具有核心競爭力和廣泛影響力的石井時尚品牌集群。

在廣州時尚之都建設伊始，白云區就將設計師人才的引進、培養作為建設重點。2023年，亞太地區服裝設計師交流中心、白云區時尚產業集群知識產權保護工作站在石井街揭牌成立。石井街在推動專業市場轉型升級的同時，也將原創品牌作為轉型重點。以廣大鞋城為例，轉型升級后，該鞋城80%以上的檔口為原創品牌，鞋城還引進了專門的設計公司，助力企業發展。

展望2026年，石井街將加快時尚之都首期暨千畝產業園發展規劃落地和招商，圍繞石井河等生態文化資源，大力發展康養文旅產業。

從老舊廠房到時尚地標

從千億交易到品牌集群

時尚新篇，邀你共見證

來源：廣州白云發布

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