一層帶小院準現房產品來了

就在上個周末，朝陽奶西項目“御林灣”樣板間開放了，據他說一天就到了接近百組看房人，這項目什么亮點？

1.交付標準非常高，這么說吧：地面（除臥室以外）天然石材一體通鋪，并且上墻內飾全石材＋全皮材質，入戶裝甲子母門，廚衛用的是國際一線品牌等等，在裝標上開發商足夠下本兒；

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現場一共三個樣板間，125、145以及155㎡，我們的小秘書已經拿到了全部的資料，感興趣的可以私信~看看具體的品質感如何。

2.市場上非常稀缺的下躍產品，最小90㎡起，部分戶型約60㎡起步的南向小院。怎么實現的呢？以南區地塊為例，地面抬高1.8米，實現地下部分的采光不受影響。而且是各個戶型基本都包括該類型產品。

3.雖然是準現房，但產品也是在同步當下的好房子水準，外立面玻璃幕墻，3米層高，得房率也做到了約85-90%左右，西區大戶型得房率更高。約300米的生活連廊，串聯社區會客廳，書吧，兒童活動室等等，類似現在好房子配置的風雨連廊。約65米寬，約11米高的社區大門等等。

最吸引改善客群的是超大的園林規模，號稱一廊12園，沒概念？——小區自帶籃球足球網球場，就知道園林規模了，而且小區旁邊就是網紅溫榆河公園。

關于這個區域，佳爺是有發言權的~新北苑&望京雙業主，溫榆河公園“跑步達人”，如果各位要去御林灣看看，咱們不僅有專屬優惠，還有佳爺的面對面講朝陽改善的機會。

奶西板塊無論到南邊的望京，還是西邊的新北苑都是非常便捷的，尤其是穿過溫榆河公園到達新北苑地鐵其實也并不遠。

項目最大的不確定，是它準備賣多少錢，這也是粉絲們是否要下手最終的考量因素。畢竟在當下的市場，城六區的改善盤有太多的選擇。

其他方面，據說項目有倉儲、車位的贈送，建筑采用現澆工藝等等值得去線下了解的內容，同時御林灣自建2.3萬平商業（南區為下沉商業廣場，西區為臨街商業綜合體），彌補板塊不足。

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