桂林市一套68平方米的房子拍賣了12次，才7萬就成交，賺大了

7萬元就可以在桂林市區買到一套房子，這樣便宜的房子，你見過嗎？

1月14日，在京東拍賣上，桂林市迎來了一套超便宜的房產拍賣，一套位于桂林市象山區環城南三路22號1棟1-6-1號房產被拍賣，此次拍賣的房子，是廣西礦建集團有限公司所有，廣西礦建集團有限公司是廣西一家老企業了，總部在柳州，成立于1975年，經過改制后，已經是一家民企了，不過該公司已經破產了，此次拍賣，屬于破產公司資產處置拍賣。此次拍賣的房子，是一套老舊步梯房，房子所在地也叫做廣西礦建集團有限公司桂林工程處，算是公司員工宿舍小區了。房子建于1999年，建筑面積67.9平方米，房子已經空置沒有人居住。這套房子沒有土地使用權年限，所以，其土地性質應該屬于劃撥用地之類的， 不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。

此次拍賣，起拍價為7.115萬元，折合單價才1049元/平方米，非常低的價格，最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這套房子。

不過此次拍賣，是這套房子第12次拍賣了，此前11次拍賣都流拍了，第1次拍賣的時候，起拍價還是高達22.812萬元的，流拍后，就開啟降價拍賣模式了，連續拍賣了11次都沒有人要。

而從過往拍賣來看，這個小區此前還有另外兩套房子被拍賣，都是廣西礦建集團有限公司所有，其中一套建筑面積69.09平方米，最后是在第八次降價拍賣中以11.1341萬元成交，成交單價1611元/平方米。另外一套建筑面積是68.32平方米，在第七次拍賣中，最終以12.1234萬元成交，成交單價1774元/平方米。

這次拍賣的這套房子，要在第12次拍賣才成交，價格更低，可能是這套房子在步梯6樓，樓層要比此前兩套房子高，所以價格要低了不少。

從位置來看，此次拍賣的房子位于環城南三路22號，位于桂林市南部，交通區位非常不錯，毗鄰主干道環城南路，然后東邊還有瓦窯西路。不過附近配套一般般，所以，地段談不上非常好，距離萬達廣場還是有點距離的。

所以，對于這樣地段的一套老舊步梯房，7萬元拿下，大家覺得算是撿漏嗎？