浙江
金沙湖潮映杭園
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濱江、建杭、建投、攜手續寫一脈錢江低密作品
城市限藏內置約2.1萬方超大中央公園
直線距離錢塘江與金沙湖雙1.8公里黃金位置
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不負一方臻貴園境，依園排布攬景小高層、墅境洋房、藏品排屋三重奢品
小高層建筑面積約105-130㎡，洋房建筑面積約139㎡，排屋建筑面積約253-323㎡
近日，金沙湖CBD潮映杭園首開，7號樓車宅同罄。潮映杭園這次首開的小高層，單價只要2萬+，戶型涵蓋105㎡的三房和127㎡、130㎡的四房，起步總價不到300萬，這個預算，可以入主杭州主城金沙湖CBD，確實性價比非常高。
項目位于杭州市錢塘區金沙湖核心區域，坐落于1號大街與12號大街交叉口以東，周邊商業、生態與醫療配套完善，整體容積率約1.4，規劃為低密度宜居社區。項目涵蓋建面約105平方米、127平方米、130平方米三種主力戶型，全裝修交付，空間布局合理、居住舒適。
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社區內規劃約2.1萬平方米集中綠地，包含主入口景觀、約2000平方米中央水景與嬉水池、約600平方米多功能會所及休閑空間，還將建設陽光草坪、網球場及約300米環形慢跑道，為住戶提供多樣化的休閑活動場地。
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寬46米、高9米的酒店式歸家門庭氣度非凡，設計以畢達哥拉斯對稱美學為靈感，采用簡練且富有比例感的對稱形式，營造出一種靈動而連貫的藝術美感。漂浮穹頂下方是兩根由安第斯雪景奢石和紫羅紅奢石腰線包裹的立柱，空間無形中被分割成和諧且有韻律的比例尺度，不同材質與形態的巧妙融合，又彰顯出非凡的奢華質感。
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這種大開大合的秩序感，不僅構成一種視覺上的震撼，更開啟了心緒上的沉浸式體驗；穿過門庭，仿佛從喧囂的外界步入一座獨立的美術館。
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【基本信息】
【用地面積】約63599 ㎡
【總建筑面積】約147581㎡
【樓盤類型】小高層+洋房+排屋
【產權年限】70年
【規劃樓幢】8幢13-17F小高層，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋
【容積率】1.4
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【綠化率】35%
【總戶數】649套
【可售套數】小高層451套，洋房126套，排屋72套
【戶型面積】小高層建筑面積約105-130㎡，洋房建筑面積約139㎡，排屋建筑面積約253-323㎡
【層高】小高層約3米，洋房約3.3米，排屋約3.8-4.2米
【房源均價】小高層均價2.8-3萬左右
【物業公司】濱江物業
物業費：洋房3.5元
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雖然價格親民，它的產品力卻是炸裂的。你見過哪個300萬級的盤，舍得砸超一千萬做一個大門？
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作為一個容積率只有（約）1.4的低密社區，它在園區里造了一個約2.1萬方的超級公園，相當于3個標準足球場的大小！約600方的漂浮會所、約2800方的超大草坪、約400方的無邊戲水池、約560方網球場……把居住體驗拉升了好幾個檔次。
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