陜西
南通樓市2026年來了。
南通房價要是能回到四年前，南通樓市里面很多房東就有希望解套了，尤其是那些高位接盤的人。
南通樓市這四年來房價變化還挺大的，南通樓市的崇川區房價從2.1萬降至1.2萬，降了9000元，南通樓市的港閘區房價從1.7萬降至9700，降了7300元，這些區域都是降幅超過了40%的地方。
所以如果說南通樓市能回到四年前的話，那對于南通房價來說，就是一次大漲了。
南通樓市現在最大的問題不是待售二手房數量增加，而是南通樓市的需求不足。
在2015年到2021年南通房價大漲的時候，當時南通樓市的需求主要是上海樓市的外溢，以及本地棚改拆遷戶，還有看到房價上漲要在南通多買房的本地人，以及一些剛需購房者。
現在南通樓市里面基本上就只有少量的拆遷戶，以及一些剛需購房者，其他的那幾種都已經變的很少了，所以哪怕南通樓市的待售二手房數量沒有大幅度增加，南通樓市也很難把房價給漲起來。
南通樓市哪怕是通州區這種的，待售二手房數量也就只是從7430套變成了7592套。
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