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瑞馬·雲峯

CBD正軸純低密建面約143-184㎡精奢藏品大宅

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【項目信息】

［開發商］：濟南瑞通置業有限公司

［總建筑面積］：46727.58㎡

［容積率］：約2.3

［建筑類型］：15-17層純小高層

［立面材質］：鎏金峯冠、鋁板石材、巨幕玻璃

［層高］：約3.1米

［產品面積］：143㎡（四室兩廳兩衛/三室兩廳兩衛）、170㎡（四室兩廳兩衛）、184㎡（四室兩廳三衛）

［總棟數］：4棟

［總戶數］：196戶

［梯戶比］：兩梯兩戶（私享電梯廳）

［車位配比］：1：1.46

［交付標準］：精裝交付

［物業服務］：綠城服務（金額2.36元/㎡）

［樓間距］：38~48米

［綠化率］：35％

［公攤］：1#約21.86%、2#約22.88%、3#約18.41%、4#約20.62%

［交房時間］：預計可提前在27年底（合同寫的是28年1月1日）

［產品類型］：住宅（1#有8套居住式公寓，4#有7套居住式公寓）

［學校］：劃片區

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【項目配套】

交通：毗鄰工業南路與奧體西路，距地鐵7號線（在建）工業南路站約300米，距地鐵3號線丁家莊站約600米。（百度地圖直線測量）

商業：匯聚萬象城、龍湖奧體天街兩大城市級商業，極速通達高新萬達商圈。

休閑：近享濟南奧林匹克體育中心、山東省博物館、山東省美術館、山東省檔案館、CBD綢帶公園、大辛河生態景觀長廊等休閑資源。

醫療：山東省立醫院東院區、武警醫院、山東省婦幼保健院等城市三甲醫療資源為健康生活護航。

教育：北側擬規劃幼兒園，在建42班九年一貫制學校，鄰近俊德實驗學校、崇德中學等優質教育資源。

（教育配套信息來源于濟南規劃局網站數據，僅作參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準）

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【項目亮點】

1、CBD正軸惟此純粹低密

立序CBD臻稀熱土，以約2.3容積率，打造15-17層純小高住區，劃界當代改善人居標準；

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2、恢弘門儀顯赫大家峯度

約80米寬雲峯界面，約12米高冠帽門庭，勾勒時代曲線，剛毅與柔美在此共生，致敬城市的向上力量，為層峯生活加冕；

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3、世界藝術奢定城市峯面

奢定樓頂鎏金峯冠，南立面采用石材、鋁板幕墻、系統窗設計，匠筑時代美學峯面；

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4、詩意園林雅奢度假峯境

500㎡山水下沉庭院、秘境花園等，為業主打造雅奢度假生活；

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5、圈層場域約800㎡層峯會所

規劃健身房、瑜伽室、臺球室、茶室、棋牌室、書院等圈層場域，將生活優雅安放。

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6、一線奢裝匠著藏品大宅

匠心甄選國內外一線品牌，大牌廚電、品質衛浴，尊享臻品生活，智能家居智控屏，打造品質科技住宅。

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7、國家一級資質綠城物業

多年蟬聯“中國物業服務百強滿意度領先企業”殊榮，為業主提供更具人文關懷的星級服務。（數據來源：樂居財經）

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8、國際團隊世界精奢造境

項目特邀JTLSTUDIOPTE.LTD.、HWCD、上海柏濤建筑規劃設計有限公司、南京名谷建筑景觀設計有限公司、北京靳朝暉設計有限公司等國內外一線團隊，共同打造時代精奢之境。

【項目戶型圖】

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【項目效果圖】

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本項目推廣名：瑞馬·雲峯，備案名：云棲峰苑。本宣傳資料文字、圖片等僅供參考，不作為邀約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。本資料發布時間為2025年9月，如有更新不再另行通知，敬請留意最新資料。開發商：濟南瑞通置業有限公司，本資料最終解釋權歸開發公司所有。

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