46歲香港歌手在租住房樓上買房，花了1760萬，住了11年月租3.7萬

香港樓市回暖，有不少香港名人斥資買房投資，現年46歲的香港歌手王菀之也成為了其中的一員。王菀之出道多年，以專注音樂發展為主，近些年又四處舉辦演唱會，搞舞臺劇，也賺了不少錢，足以在香港買房。早前她低調在香港以1762萬買入牛池灣的一個單位，連同一個車位，房子的價格在香港一眾豪宅中不算特別高，但是這個買入價已經比銀行在網上的估價要高了一成。

王菀之此次買入的是牛池灣峻弦這個小區的1座一套高層B室單位，房子以三間房作為間隔，面積1164平方尺（約合108平方米）。客觀來說不算太大，但是在寸土寸金的香港，只要面積過千尺都能稱為豪宅。王菀之是與丈夫聯名買入，買入的價格雖然比銀行的估價要高了167萬，但實際上賣家，也就是原業主還是虧損離場——原業主在2011年以2098.76萬買入的這套豪宅，連同一個車位，如今賣給王菀之，賬面還虧損了336.76萬。

有意思的是，王菀之夫婦一直很鐘情牛池灣峻弦這個小區，夫妻如今就住在同一個小區，同一棟樓，不同的樓層而已——王菀之夫婦買入的是現住房的上一層，也就是說買入的房產與租住的房產在格局、面積方面是一模一樣的，不同的是樓層以及所有權。王菀之夫婦如今住在這個小區，月租為3.7萬元，是其丈夫在2014年以個人名義承租，夫妻倆住到今天，已經超過10年了。此次買入所租房的上一層，大概也是用于自住，畢竟每個月3.7萬的月租也不便宜，與其交租金幫別人供房，不如自己幫自己供房。

事實上，王菀之曾經在如今所住的這個小區也持有過一套房子，說起來也是15年前的事情了。2010年王菀之曾經以749.55萬的價格買入峻弦3座高層C室單位，那套房子的實用面積為743方尺（約合69.03平方米），間隔出了三個房間，相當逼仄。王菀之當時持有的時間很短，兩年后的2012年她就以758萬的價格出售掉了。就賬面來看，王菀之賺了8.45萬，不過在扣除了各種手續費之后，她還虧了30萬。在賣掉這套房產后，其丈夫在2014年就租回了峻弦的房子，而2015年王菀之嫁給對方之前，就搬入此生活至今。

王菀之在樓市上的投資不多，而且都是以虧本收場。除了2012年賣掉的峻弦虧了30萬之外，她在2011年還曾經斥資2954.8萬買入一套一手房。那套房子位于灣仔的尚匯中層，房子的實用面積更小，僅僅為686平方尺（約合63.73平方米），她在2015年以1950萬賣掉，賬面虧損了104萬元。自此之后她再也沒有買賣房產的交易記錄，直到這一次與丈夫聯名買入租住房的上一層。

王菀之在2005年以歌手的身份出道，因為有著出色的創作才華，以及動聽的嗓音，出道后很快就走紅，多年來一直走唱作歌手的路線。王菀之的發展除了音樂之外，她還熱衷舞臺劇，同時也參與劇集、電影的演出，成績都相當斐然，還拿過金像獎最佳女配角。從藝工作在為她帶來知名度之余，也給她帶來了不錯的收入，那么在香港買房也就是不太困難的事情，只可惜之前兩次的房產買賣都以虧損收場。