張文慈搬回香港低調買房，名下房產市值7000萬，未婚未育靠房養老

現年54歲的香港女星張文慈本是亞姐出身，在亞視服務了多年，直到亞視無法再做自制劇，為求發展才跳槽到了TVB。在TVB發展了幾年之后，她又轉向了內地發展，以做直播、帶貨為主，不能說發展得風生水起，但是經過多年的努力，也闖出了一片天地。張文慈那么努力賺錢，就是為了給自己，給家人更好的生活。至今未婚未育的她，總要未雨綢繆，為自己日后的養老做打算。而她在香港的投資，也是以房產為主，在2025年底突然宣布返回香港生活的她，低調地買入了一套啟德維港灣畔的兩房單位，為自己名下又增添了一套房產。

張文慈在2025年底宣布返回香港生活，與此同時就低調地著手買入了一套小戶型房產，可見她這些年在內地也賺了不少的本金。張文慈此次入手的房子位于啟德維港灣畔，房子屬于A座的低層單位，面積不大，只有431平方尺（約合40平方米），作價要962.4萬元。以房子的面積來估計，她買下這套房子目的短期內就是用以出租，長期等升值或是保值，個人居住的可能性不大。

張文慈目前在名下在香港至少有四套房產，市值超過7000萬，以這個房產價值來說，她也算是圈內的小富婆了。翻查資料可知，張文慈很早就開始投資物業，尤其是在近十年，動作頻頻。2011年她以528萬港幣買入大埔的一套住宅房產，面積為79平方米。2016年又以1520萬的價格買入大埔白石角的一套102平方米的房子。在2017年的時候，她曾經考慮將這套房子出售，結果沒賣掉，最終用以出租。另外在2018年她與姐姐以合資的名義花了4000萬買入西貢清水灣一套102平方米連花園的獨棟房產。而這一次入手的啟德維港灣畔，也是她時隔七年后再度買房投資。

張文慈至今未婚未育，買房純粹就是用來投資，以及改善家人的生活環境。她的出身一般，家里有四兄弟姐妹，父母在其四歲的時候離婚。而她一直很重視與家人的感情，曾經因為弟弟結婚，為了給弟弟買房，她不惜將自己名下的房產抵押套現，給弟弟買了一套婚房。2025年因為繼母的離世，她不放心老父親在香港生活，她又毅然決定從內地搬回香港生活，為的就是照顧老父親，如今父女應該就是居住在她名下其中一套房子內。如今她趁著回香港生活，著手新一輪的投資計劃，將這幾年在內地發展賺得的錢進行房產投資。

張文慈在香港不算是大紅大紫的藝人，但是她一直很努力，靠自己也成為了圈內的小富婆。張文慈1996年參選了亞姐，晉級了決賽的前八，止步前三甲，最終簽約亞視出道。在亞視期間，張文慈拍攝了多部經典劇集，也算是小有名氣，之后被引薦去拍了電影，趕上了90年代香港影視業發展的末班車。

2010年張文慈離開亞視獨立發展，2016年簽約了TVB，以部頭約的形式合作至今。2020年因為疫情的關系，在香港演藝圈的工作甚少，為求發展她轉向內地，以做帶貨直播為主，先后輾轉了杭州、上海、廣州、深圳等地方。所以，她也算是比較早開始接觸帶貨直播的港星。而在做帶貨工作的同時，她還四處登臺，靠著這些年在內地的努力，應該也賺得盆滿缽滿。而投資買房也是為日后養老做準備，就算一輩子未婚未育，靠著收租，靠著房產的保值，生活也能有所保障。