房源網站屏蔽交易數據便宜了誰？

很有意思，某大型房產中介網站最近隱藏了最近歷史成交價、調價數據、漲價房源、降價房源等重要數據，不知道這樣做到底是有利于買家還是賣家？

隱藏最近歷史成交價利于誰？

之前我們找到一個感興趣的小區，點進去，會有一個歷史成交的標簽，能夠看到這個小區所有房源的成交價格，最近歷史成交價，對買家出價的參考價值太大了，可惜，現在看不到了。

房叔隨便搜了一個大型小區，頁面顯示12月份成交了二套，這都一月十八號了，這二套房源的成交價格仍然沒有顯示，最近的一條成交只是十一月份的成交價格，十二月份成交房源的信息顯然是被網站刻意隱藏了。

隱藏最近歷史成交價顯然對買家是不利的。如果歷史成交價格高，那么對賣家也不利，如果歷史成交價格低，那么對賣家有利。

最近歷史成交價只是對外網隱藏了，買家要想知道具體價格，可以咨詢中介，這下，客戶不就上門了，顯然隱藏最近歷史成交價，對中介有利。

隱藏房源具體調價信息對誰有利？

之前每套房源都有一個房源動態，點進去，就可以看到房源是什么時候上架的，什么時候調價了，漲了多少、降了多少，都能夠看到具體的數字；現在不行了，只會顯示什么時間調價，連是漲是降都不顯示，更不用說具體的價格了。

買家看到房源的具體調價信息，大體上能夠判斷出賣家是不是著急賣房，如果著急，自然就是猛砍一刀了。現在不行了，根本不知道賣家是加價還是降價了，完全判斷不出來賣家的真實心態。隱藏房源具體調價信息，顯然對買家是不利的。

對買家不利，對賣家有利？其實也不一定，畢竟掛牌價是公開的，掛得低，自然就是著急賣，買家還是會猛砍一刀的。

隱藏漲價榜、降價榜對誰有利？

之前該房源網站有個很有意思的數據，就是每天會顯示有多少套房源漲價，有多少房源降價。根據漲價房源和降價房源數量的對比，大體上可以判斷出市場的熱度。

而且該網站還每天更新漲價最多的房源榜和降價最多的房源榜。尤其是降價最多房源榜，偶爾會有大漏，說不定哪天就有特別著急賣房的業主砸價，關注降價榜的人，應該都是想撿大漏的買家。

現在隱藏了漲價榜和降價榜應該對買家是沒利的，想看到大幅降價的房源，就要翻好多數據；對賣家也沒利，有降幅榜，大幅降價的房源都會獲得很多關注，現在自砍一大刀后帶來的關注要少了很多。

這些數據，只是對外網屏蔽了，內網還是可以看到。如果買家想知道這些重要數據，就只能是咨詢中介，然后就成為了他們的客戶。不知道該房源網站是不是把屏蔽重要數據作為了獲客的新手段呢？