以為換了個(gè)馬甲,就認(rèn)不出你來了么?
近日,有網(wǎng)友表示,聽說魚峰區(qū)德潤(rùn)路的德潤(rùn)惠民市場(chǎng),已經(jīng)把市場(chǎng)的名字改為“水南薈 鄰里中心”了,詢問是不是真的。
我的好朋友九伍二柒 經(jīng)過 多方探究發(fā)現(xiàn),德潤(rùn)惠民市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)在2025年12月份把市場(chǎng)名字改成了“水南薈鄰里中心”,也就是換了個(gè)馬甲了。
馬甲雖然換了,但大體上換湯不換藥,大家一定要提高警惕,避免財(cái)富被收割。
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關(guān)于德潤(rùn)惠民市場(chǎng),即現(xiàn)在的水南薈鄰里中心(為方便辨識(shí),以下均統(tǒng)稱“水南薈鄰里中心”)的套路,我們已經(jīng)說過好幾次了,現(xiàn)在再次給大家提個(gè)醒。
買賣攤位35年使用權(quán)被指圈錢
水南薈鄰里中心 位于柳州魚峰區(qū)德潤(rùn)路2號(hào),其實(shí)質(zhì)就是個(gè)菜市場(chǎng)。大約從2024年底左右開始,水南薈鄰里中心的銷售人員利用各種渠道宣稱,“購買攤位35年使用權(quán),后期可獲得高額的租金收益”。
其銷售人員聲稱,花七八萬塊“購買”一個(gè)攤位,便可獲得攤位35年的使用權(quán)。后續(xù)攤位交給菜市運(yùn)營(yíng)公司托管出租,每個(gè)月可收租超過1千元,五年左右即可回本。
但需要指出的是,所謂的購買攤位,實(shí)質(zhì)上買到手的只是攤位35年的使用權(quán),購買者并不擁有法律上的 攤位 產(chǎn)權(quán)。
對(duì)于水南薈鄰里中心買賣攤位使用權(quán)一事 ,2025年7月份,很多清醒的小伙伴給我們留言指出,全是坑人的,是二房東圈錢的套路。還有小伙伴鄭重警示:全是騙人的,千萬別買!
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▲ 網(wǎng)友評(píng)論水南薈鄰里中心銷售攤位使用權(quán)
此外,對(duì)于開業(yè)的時(shí)間,水南薈鄰里中心也一再閃爍其詞。先是宣稱2025年七八月份就能開業(yè),后又改口稱2025年10月份開業(yè),然后又稱2025年底、2026年元旦左右開業(yè)。
現(xiàn)在最新的說詞是,水南薈鄰里中心將在2026年2月試業(yè),然后2026年春節(jié)后正式開業(yè)。
水南薈鄰里中心二房東,疑似空殼“三無公司”
據(jù)了解,水南薈鄰里中心的運(yùn)營(yíng)公司是柳州德潤(rùn)惠民貿(mào)易有限公司( 以下 簡(jiǎn)稱“德潤(rùn)公司”),該公司在2024年6月份剛剛成立,注冊(cè)資本50萬元,迄今為止實(shí)繳資本0元。
據(jù)我的好朋友九伍二柒了解到的信息,德潤(rùn)公司成立僅半年左右,即大約在2024年底,便開始對(duì)外出售德潤(rùn)菜市的攤位。
德潤(rùn)公司的股東有且只有一人,由鄭某某100%持股,其同時(shí)也是法人代表。
除了公司是新成立的、沒有任何成功運(yùn)營(yíng)菜市的案例之外,德潤(rùn)公司并不擁有水南薈鄰里中心的實(shí)際產(chǎn)權(quán),也即是說,德潤(rùn)公司在這其中扮演的是“二房東”的角色。
從目前掌握的信息來看, 很難不讓我的好朋友九伍二柒懷疑德潤(rùn)公司是一家空殼的“三無公司”:無菜市產(chǎn)權(quán)、無成功案例、無兜底能力。
此前柳州曾發(fā)生過 樂城生鮮市場(chǎng)等多個(gè)菜市銷售攤位使用權(quán)的案例,不少攤位 投資 者 在虛假宣傳下被騙入局。如今 樂城生鮮市場(chǎng) 已經(jīng)關(guān)閉,投資者維權(quán)困難重重,面臨著血本無歸的局面。
即便已有教訓(xùn),但似乎仍然沒有妨礙德潤(rùn)公司試圖用同樣的套路, 再來收割一茬“韭菜”。
曾給我們發(fā)過律師函,目前尚未收到傳票
需要指出的是, 2025年8月1日,我們發(fā)了一篇文章,主要內(nèi)容是指出“水南薈鄰里中心銷售攤位35年使用權(quán),其實(shí)質(zhì)是在圈錢”。
同年8月4日,德潤(rùn)公司委托廣西某某律師事務(wù)所的李某某律師,通過私信的方式,給我們發(fā)來了律師函。
該律師函稱, 文章 使用貶損性表述,侵害了德潤(rùn)公司的名譽(yù)權(quán),造成實(shí)際商譽(yù)損害,要求我們“在24小時(shí)內(nèi)刪除該篇文章,并承諾不再發(fā)布任何損害德潤(rùn)公司名譽(yù)的內(nèi)容。”
該律師函指出,若未在2025年8月5日18:00前刪除文章,將依法向法院提起名譽(yù)權(quán)侵權(quán)訴訟,索賠經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失……追究運(yùn)營(yíng)主體法律責(zé)任。
當(dāng)然了,我的好朋友九伍二柒也相當(dāng)硬氣,這篇文章硬是一直沒有刪除,然后呢至今也尚未收到法院正式傳票。其實(shí),我的好朋友九伍二柒是相當(dāng)期待與德潤(rùn)公司或者其委托代理人在法庭上面對(duì)面辯論一番的,畢竟“真的假不了,假的真不了”。
真理,越辯才會(huì)越明!
【九伍二柒/原創(chuàng)作品】
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