近17億元！淮安主城7宗地塊摘牌！

2026年開年以來(lái)，除了政策方面大發(fā)紅利之外，淮安土地市場(chǎng)也迅速開閘。就在上周，主城土地市場(chǎng)2度開閘。

48小時(shí)之內(nèi)，7宗經(jīng)營(yíng)性用地被摘牌。

淮安自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)信息顯示，1月15日和1月17日兩天，淮安主城土地市場(chǎng)共有7宗經(jīng)營(yíng)性用地被摘牌。

這7宗經(jīng)營(yíng)性用地中，有4宗涉宅地塊和3宗商業(yè)地塊，摘牌宗地總面積19.568萬(wàn)方，摘牌地塊主要位于經(jīng)開區(qū)及工業(yè)園區(qū)。出讓土地共計(jì)攬金16.95億元。

而涉宅地塊則大部分位于經(jīng)開區(qū)。可以說(shuō)2026年淮安宅地供應(yīng)自經(jīng)開區(qū)拉開大幕。

數(shù)據(jù)顯示，摘牌的4宗宅地出讓總面積約12.06萬(wàn)方，其中除了1宗地塊位于工業(yè)園區(qū)之外，起于三宗均位于開發(fā)區(qū)。4宗宅地成交總金額14.3億元。

在開發(fā)區(qū)的3宗宅地中，大學(xué)城板塊有2宗地塊被摘牌，久久沒(méi)有土地供應(yīng)的開發(fā)區(qū)中部也有一宗宅地被摘牌。

更加置地一提的是，開發(fā)區(qū)中部的那一宗宅地又是低密地塊，最高容積率僅有1.8。而大學(xué)城板塊的兩宗宅地總高容積率也只有2.5。

開年開局，就有低密宅地被摘牌，或許也反映出接下來(lái)土地市場(chǎng)的重要信號(hào)。

摘牌土地詳情

淮自然（開）掛2025第9號(hào)

宗地位置：經(jīng)開區(qū)學(xué)府路西側(cè)、運(yùn)河南路南側(cè)

地塊面積：23730.8㎡

容積率：1.01 < 容積率 ≤ 2.5

出讓年限：70年

成交總價(jià)：3.4億元

樓面價(jià)：5730.95元/㎡

競(jìng)得單位：淮安新區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

淮自然（工）掛2025第9號(hào)

宗地位置：工業(yè)園區(qū)潘園路南側(cè)、玉龍路東側(cè)

地塊面積：27773㎡

容積率：1.01 < 容積率 ≤ 2.5

出讓年限：70年

成交總價(jià)：1.34億元

樓面價(jià)：1929.93元/㎡

競(jìng)得單位：淮安華興建設(shè)發(fā)展有限公司

淮自然（工）掛2025第6號(hào)

宗地位置：工業(yè)園區(qū)春暉路南側(cè)、玉龍路西側(cè)

地塊面積：11952㎡

容積率：容積率 ≤ 2

出讓年限：40年

成交總價(jià)：4500萬(wàn)元

樓面價(jià)：1882.53元/㎡

競(jìng)得單位：淮安華興建設(shè)發(fā)展有限公司

淮自然（工）掛2025第7號(hào)

宗地位置：工業(yè)園區(qū)春暉路南側(cè)、文體路西側(cè)

地塊面積：16785㎡

容積率：容積率 ≤ 2

出讓年限：40年

成交總價(jià)：4500萬(wàn)元

樓面價(jià)：1131.96元/㎡

競(jìng)得單位：淮安華興建設(shè)發(fā)展有限公司

淮自然（工）掛2025第8號(hào)

宗地位置：工業(yè)園區(qū)玉龍路東側(cè)、潘園路北側(cè)

地塊面積：46326㎡

容積率：容積率 ≤ 2.5

出讓年限：40年

成交總價(jià)：1.82億元

樓面價(jià)：1570.25元/㎡

競(jìng)得單位：淮安富康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

淮自然（開）掛2025第10號(hào)

宗地位置：經(jīng)開區(qū)汕頭路北側(cè)、合肥路東側(cè)

地塊面積：7687.6㎡

容積率：1.01 <容積率≤1.80< pan>

出讓年限：70年

成交總價(jià)：4600萬(wàn)元

樓面價(jià)：3324.26元/㎡

競(jìng)得單位：淮安新區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

淮自然（開）掛2025第8號(hào)

宗地位置：承德南路西側(cè)、運(yùn)河南路南側(cè)

地塊面積：61389.6㎡

容積率：1.01 <容積率≤2.50< pan>

出讓年限：70年

起拍總價(jià)：9.1億元

起拍樓面價(jià)：5929.34元/㎡

競(jìng)得單位：淮安朗悅建設(shè)有限公司

對(duì)于此次土地掛牌，你怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言表達(dá)觀點(diǎn)……

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個(gè)關(guān)注喲~

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