福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場新增供應約1.18萬㎡，均來自雲湖天境，成交表現為量漲價跌態勢，面積低位回升至0.63萬㎡，成交主力為南湖一號、翡麗印象等，萬元以下項目占比回升，均價下跌至10469元/㎡。
本周主力面積段為120-130㎡和80-90㎡，占比均超20%，單價段1.0萬以下以近5成占比領先，1.0-1.2萬占比26%居第二，市場結構以低價剛需為主，少量剛改為輔，總價段100萬以下以占比41%斷層領先。
本周市區別墅市場維持斷供狀態，成交僅2套，分別來自勵歐南湖一號和華元金苑，均屬邊郊疊墅產品，均價結構性跌至12762元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.1.12-1.18
來源：克而瑞廈門地產
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