【奮戰“百千萬工程”】蓬江區荷塘鎮康溪村：錨定村改強企興村，擘畫“百千萬工程”發展新藍圖

蓬江區荷塘鎮康溪村以“百千萬工程”為引領，積極發揮基層黨組織帶頭作用，廣泛凝聚村民共識，以村級工業園升級改造為重要抓手，大力推進和美鄉村建設，推動“百千萬工程”走實走深。2021年至2024年，村集體經濟收入從500多萬元飆升至1603萬元，成功入選廣東省“百千萬工程”首批典型縣鎮村名單，先后獲評“廣東省鄉村治理‘百鎮千村’示范鎮（鄉）創建單位”“江門市新型農村集體經濟示范村（物業經濟型）”“江門市文明村”“蓬江區先進基層黨組織”等榮譽稱號。

創新村改模式

推動園區升級

黨建引領，凝聚村民村改共識。村“兩委”干部主動走家訪戶，逐戶宣傳講解政策與項目規劃，運用“四議兩公開”工作法，組織村民參與民主協商，組織多輪討論傾聽訴求、匯聚意見，精準凝聚共識，為項目推進夯實群眾基礎；充分發揚黨員先鋒模范作用，組建由荷塘鎮部門及康溪村100多名黨員構成的15個攻堅小組，積極對接企業需求，開展多地調研考察，全力推動項目前期籌備。

荷塘萬洋眾創城

因地制宜，創新康溪舊改模式。瞄準“公開出讓+代建+返租”的村改模式,成功引進江門市首個村級工業園升級改造示范項目——萬洋眾創城，打造規模約661畝的現代化工業園區，帶動村集體年租金增收1280萬元以上，新增就業崗位約10000個，形成“土地處置有補償、物業建設有收益、長期運營有增長”的良性循環。

康溪工業園升級改造

強化服務，保障項目高效落地。康溪村級工業園改造項目一期在全省率先實現商品廠房“交房即發證”，有效破解不動產登記辦理時限長、環節多、材料繁等堵點問題，顯著提升項目落地效率。延伸政務服務觸角，牽頭推動康溪村聯合萬洋眾創城，打造集黨務、政務、社會化服務于一體的園區黨群服務中心，統籌協調馬滘片人大代表聯絡站等機構入駐園區，實現服務陣地前移，構建“就近辦、高效辦”的基層服務體系。

堅持筑巢引鳳

招商提質增效

構建“大招商”工作新格局。把招商引資作為各級“一把手”工程，聚焦精準招商、產業鏈招商、以商引商、科技招商等方向，以高質量項目為村級工業園升級改造提供支撐，形成“人人有任務、層層抓落實”的招商新局面。同時，按“懂產業、懂政策、懂談判”標準整合力量，打造6支“專業專注”招商隊伍，主動與園區企業對接，推動優質項目精準落戶。目前，康溪村級工業園一期、二期已完成全面招商，累計引進企業136家，其中投產企業88家，規上企業12家，為園區發展注入強勁動力。

完善招商考核評價辦法。建立招商引資全過程全要素督導調度與考核評價機制，對園區入駐企業實施動態管理：一方面要求企業加快上規入統，另一方面從創新研發能力、產值規模、成長潛力等維度開展綜合評估，通過招商聯席會議機制嚴格審核把關，堅決避免“引而不管”“低質低效”問題。康溪村級工業園兩期項目重點引進新材料、智能光電、電子信息、智能裝備等領域企業，據測算，項目全面投產后預計達產產值約45億元。

強化資金人才要素保障。建立招商項目動態跟蹤機制，每周、每月統籌落實終審準入率、供地率、動工率、納統率，確保項目推進高效有序。資金保障方面，多渠道拓寬來源，積極爭取地方政府新增專項債券、政策性開發性金融工具支持；人才支撐方面，推進“園區技校”項目，聯合江門市技師學院打造集黨建引領、產學研合作、科技人才孵化于一體的綜合平臺，精準匹配園區企業技術、人才需求，為招商項目落地與園區長遠發展筑牢要素根基。

由萬洋集團捐贈的漁舟唱晚小景

聚焦綜合整治

建設和美鄉村

凝聚多方力量投身鄉村建設。通過資源共享、結對共建、融合發展等方式，與多個企業及高校簽訂合作協議，積極引導社會力量參與村居環境提升。多渠道籌措資金，爭取上級專項資金、政府專項債券，并發動結對單位、愛心企業及個人捐資，共實施道路硬底化、休閑驛站改建等35個項目；同時發動中國電信、萬洋眾創城等4家轄區企業推進魚塘尾水治理、危橋改造等村容提升項目，加快康溪工業園公路及周邊5條市政道路升級。

康溪村湖心公園

推進綠美康溪建設行動實施。廣泛動員黨員干部、企業、群眾及志愿者參與，全面摸清待綠化區域底數，因地制宜，兼顧美觀與實用，制定綠化“作戰圖”，啟動3300平方米的植綠覆蓋行動：規劃建設6個小公園，栽種菩提榕、垂柳、鳳凰木等9種適宜本地氣候的植物，聯手萬洋眾創城在工業園區種植1000棵樹打造連片綠化景觀，鼓勵黨員干部帶頭建設民居“四小園”，引導群眾在房前屋后添綠增彩，持續豐富村莊綠化層次。

黨建文化小廣場

農房外立面升級改造

聚焦人居環境整治提升工作。康溪村按照“四個基礎條件、七方面主要任務、八項負面清單”的要求，大力推進村居環境改善，累計投入超80萬元整治“三線”亂搭亂接，落實垃圾定點投放、村內設施外墻翻新、危房舊建筑拆除清理，顯著改善村容村貌，持續開展工業廢水、生活污水、魚塘尾水、河涌河面污染整治，基本消除黑臭水體，還采用“控源截污+清淤疏浚+水系連通”模式治理水環境，新建2000米污水截污管網，將村內生活污水統一納入城鎮污水處理廠達標排放。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 荷塘鎮（通訊員/蔡雨璇）