廣西
1月20日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一棟豪宅別墅拍賣。一棟位于桂林市雁山區雁山鎮良豐路3號相思江·奧林苑55棟1、2、3-02號房的不動產第一次被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼別墅，別墅建筑面積還是非常大的，建筑面積343.76平方米，專有建筑面積330.58平方米，攤建筑面積13.18平方米，別墅還帶有私家花園，不過別墅還是沒有人裝修入住過，截止2025年12月物業費共計欠費10503元。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價140.7407萬元，4094元/平方米，看似挺低的價格，不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
目前，這棟別墅第二次降價拍賣公告已經發布，起拍價降到了112.5926萬元，降價了約28萬元。
此次拍賣的這棟別墅，位置比較特別， 所在小區相思江奧林苑，這個小區與廣西師范大學(雁山校區)就一江之隔而已。所在片區，是桂林市一個高校聚集區，除了有廣西師范大學(雁山校區)外， 還有桂林學院、桂林理工大學(雁山校區)、桂林旅游學院、廣西藝術學院(桂林校區)。此外還有桂林市衛生學校(雁山校區)、廣西師大附中德明外國語學校、桂林市雁山中學、廣西桂林農業學校等。
不過話說回來，這個地方，除了學校比較多外，就沒有啥配套了，整體在桂林市是比較偏的板塊，已經在桂林市繞城高速之外了，所在片區，其實沒有幾個居住小區，都是村落了，除了相思江奧林苑外，就只剩下利森紅郡、雁山新城、利森紅悅城等。
所以，這個地方買別墅來住的話，生活相對不是很方便，除非是附近的學校老師考慮買下來住還可以。所以，接下來第二次拍賣，能不能有人考慮買下，還真不好說。
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