重大信號！住建部：要推行現房銷售制，實現所見即所得！

- 2026年的第21天 -

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據央視新聞，2026年，城市更新、老舊小區改造如何高質量推進？“好房子”將如何提升我們的生活品質？央視專訪住房城鄉建設部部長倪虹。

住房城鄉建設部部長 倪虹：城市更新蘊含著巨大的投資消費潛力。既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”。支持房企合理的融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求。

記者：今年城市更新咱們要高質量推進，如何高質量推進，今年有什么新的做法嗎？

住房城鄉建設部部長 倪虹：城市更新應該講是我們歷史發展到這么一個時間點，舊房的更新改造比我們新房的建設量來比，它是一個巨大的市場。應該講城市更新是一個新的藍海。既能夠改善老百姓的生活空間，也能夠拉動我們的消費和需求。

記者：今年在城市更新方面，咱們的工作重點是什么？

住房城鄉建設部部長 倪虹：重點是抓好三件事。一是持續推進城鎮老舊小區的改造，去消除安全隱患，改善居住條件和生活環境。二是全面推進完整社區建設。著眼于便民、利民、安民，著力補上公共服務的短板。三是開展城市小微公共空間的改造，增加群眾身邊的社區公園、口袋公園。

記者：哪些是咱們優先考慮的？

住房城鄉建設部部長 倪虹：比如說現在大家非常關心的小區的停車問題，充電樁的問題，適老化的問題，“一老一小”的問題，公共服務設施的配套問題。城市更新是建設現代化人民城市的重要抓手，蘊含著巨大的投資消費潛力，是投資于物和投資于人的重要結合點。

倪虹部長告訴記者，今年將著力穩定房地產市場，繼續因城施策、精準施策，發揮好房地產融資“白名單”制度的作用，支持房企合理的融資需求，支持居民剛性和改善性住房需求。

住房城鄉建設部部長 倪虹：下一步，重點是有序搭建房地產開發、融資、銷售等基礎性制度。在房地產開發上，做實項目公司制，在房地產融資上，推行主辦銀行制，在商品房銷售上，要推行現房銷售制，實現“所見即所得”。

倪虹部長說，房地產高質量發展的關鍵是要加快轉型升級，要有序推動“好房子”的建設，滿足人民群眾對高品質住房的需求。

記者：今年“好房子”從老百姓的感受上會有哪些不一樣？

住房城鄉建設部部長 倪虹：第一個得有好的標準，第二得有好的設計，第三得有好的材料，第四得有好的建造方法，第五還要好的運維服務，這五好合起來才是真正的好。比如說大家很關注的層高，現在從2米8提高到不低于3米，樓房4層及以上就要加裝電梯。還有對我們房屋的隔音等等都做了安排，以及年輕人都很關心的，將來的新房子在電梯里手機不能斷信號，都有了安排。

和倪虹部長聊完，最大的感受就是，新的一年，還將有不少老舊小區納入改造，我們身邊會有更多口袋公園，新技術、新材料加速涌向建筑領域，“好房子”將成為更多購房人的首選。

未來，我們將會有更多“好房子”、好小區、好社區、好城區，不斷提高咱們生活的品質。

來源 | 財聯社

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