龍灣一文化街區(qū)周邊規(guī)劃獲批！

日前，《溫州市龍灣區(qū)海濱西單元詳細(xì)規(guī)劃批后公告》發(fā)布，明確海濱西片區(qū)將以科創(chuàng)智造、文創(chuàng)商旅為核心功能，關(guān)聯(lián)發(fā)展市場商貿(mào)等衍生功能，打造居住配套完善、產(chǎn)城高效融合的空鐵樞紐產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地、產(chǎn)城融合水鄉(xiāng)特色住區(qū)。

此規(guī)劃范圍東以濱海大道為界，南至甌海大道，西接藍(lán)浦河及永強(qiáng)大道，北臨甌江，規(guī)劃總用地面積約563.34公頃，其中建設(shè)用地面積為452.23公頃，包括居住用地為82.05公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地為46.89公頃，交通運(yùn)輸用地為122.59公頃，綠地與開敞空間用地為95.15公頃等。規(guī)劃居住人口3.8萬人，就業(yè)人口3.6萬人。

區(qū)域交通方面，片區(qū)東側(cè)靠近濱海大道布置溫福高鐵；藍(lán)浦河新陡門北段、大浦河以及城北河為準(zhǔn)七級航道。片區(qū)布局“兩橫一縱”城市快速路，分別為機(jī)場大道、甌海大道和濱海大道，同時在機(jī)場大道與甌海大道之間設(shè)置連接線；城市主干路“一縱”為永強(qiáng)大道；城市次干路規(guī)劃五條，分別為甌江路、藍(lán)澤路、藍(lán)浦路、藍(lán)翔路和藍(lán)星路。

城市設(shè)計引導(dǎo)方面，片區(qū)規(guī)劃以“塘河潤古今、未來活力城”為城市設(shè)計目標(biāo)，利用山水景觀特色，突出片區(qū)功能組成和產(chǎn)業(yè)集聚特征，營造活力豐富的城市空間景觀。強(qiáng)化塘河、甌江、溫福高鐵、甌海大道等城市門戶區(qū)域景觀界面塑造，加強(qiáng)通山達(dá)江自然景觀和寧村歷史文化街區(qū)人文景觀交融。結(jié)合功能組織與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征分別打造濱江智造、市場商貿(mào)、歷史文創(chuàng)和產(chǎn)城活力的產(chǎn)城融合四類景觀風(fēng)貌片區(qū)。“第五立面”按照“都市活力區(qū)、山水生態(tài)區(qū)”的要求進(jìn)行管控引導(dǎo)。

來源：溫州日報

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