長沙瀏河畔，這個(gè)城市更新片區(qū)，規(guī)劃效果曝光！首開竟是這里！

2026年開年，長沙樓市就熱鬧極了！

融華天璽、綠城金泓文瀾樾華、保利下大垅項(xiàng)目三大新樓盤即將炸響樓市，成為價(jià)值回歸主城的最好印證。

而在主城中心、一線瀏河邊，馬上還有一個(gè)寶貴地塊即將推出。

是哪里？

前不久開福區(qū)發(fā)改委的重點(diǎn)會(huì)議上，已有明確表示：要加速推進(jìn)蘇托垸、洪山公園、四方坪三場連片區(qū)域的開發(fā)和土地釋放。

四方坪三場連片區(qū)域，正是絲茅沖、毛巾廠、湖藥三個(gè)片區(qū)。其中，絲茅沖地塊此前掛牌過，但隨后中止，后面也多次納入土地招商范疇，但一直未得以重新掛牌！

在早前規(guī)劃中，該片區(qū)規(guī)劃有一所9年制學(xué)校，位置就在絲茅沖地塊上，但后面改規(guī)，學(xué)校整體規(guī)劃到了瀏陽河邊的毛巾廠地塊上，至此片區(qū)一線河景地快絕版。

那么，另外的絲茅沖地塊、湖藥地塊什么時(shí)候會(huì)推？先推哪個(gè)地塊？

長沙供地云給出了答案，首發(fā)地塊或?qū)⑹呛幍貕K的一部分：

注意看，在湖藥地塊上，中間部分地塊已出規(guī)劃效果圖，分為了兩個(gè)小部分，其一是臨近3號(hào)線四方坪地鐵站部分，規(guī)劃了幾棟建筑，包含了一棟商業(yè)、四五棟住宅，東側(cè)小地塊還有2棟住宅！

這樣的一個(gè)住宅區(qū)，位于四方坪核心區(qū)域，緊鄰地鐵3號(hào)線、瀏陽河、烈士公園、馬欄山，商業(yè)氛圍成熟，生活煙火氣濃厚，將形成一個(gè)集中的集居住、商業(yè)、文化、旅游觀光、產(chǎn)業(yè)為一體的綜合新城。

重點(diǎn)是，該片區(qū)規(guī)劃有9年制學(xué)校，大概率是絲茅沖和湖藥片區(qū)的配套學(xué)校，教育有優(yōu)勢(shì)！

來源：李白樓語堂、長沙供地云、網(wǎng)易號(hào)