好突然！桂林這家知名房企宣告破產重組！其名下項目涉及桂林多個小區樓盤

這年頭真的都不容易......

1月16日，廣西破產管理人協會發布兩則公告，分別關于桂林雍禾房地產開發有限公司破產重整案的評估機構與審計機構選聘工作。

這標志著又一家本土知名房企正式進入司法重整程序，其背后遺留的樓盤交付、債權清償等問題再次引發市場關注。據悉該房企名下在桂林有多處項目，分別涉及臨桂、恭城等地，而資金鏈問題已導致其旗下多個項目長期停工或銷售受阻。

桂林知名房企宣告破產重整

根據相關公告顯示，桂林雍禾房地產開發有限公司（以下簡稱“債務人”）因不能清償到期債務，經廣西國盾人防工程有限公司申請，桂林市臨桂區人民法院于2025年5月19日裁定受理債務人的破產重整一案，并于同年5月29日指定廣西利業律師事務所擔任破產管理人。

目前，管理人正以詢價方式公開選聘評估機構，負責債務人資產評估及在建工程造價評估，并同步選聘審計機構提供專業服務，為后續重整工作奠定基礎。

據公開資料顯示，桂林雍禾房地產開發有限公司成立于2010年3月8日，法定代表人羅志堅，注冊資本2000萬元人民幣。該公司主要從事房地產開發、商品房銷售及小區綠化施工等業務。

雍禾地產在桂林地區先后開發了紫竹家園、新城國際、恭城江岸明珠等多個項目。從工商信息來看，這家企業至今仍處于“存續”狀態，但實際已停止正常經營。

旗下多個項目停滯

盡管雍禾房地產開發有限公司在桂林也算有一定實力，但資金鏈問題已導致其旗下多個項目長期停工或銷售受阻，盡管管理人也曾于2025年8月面向社會公開招募重整投資人，但結果卻不盡如人意。

目前，雍禾地產的資金鏈問題已導致其旗下多個項目長期停工或銷售受阻。

恭城江岸明珠小區是雍禾地產的在建項目之一。據管理人調查，該項目2棟剩余可售住宅約20套，商鋪約13套，辦公1套；6棟剩余可售住宅約22套，商鋪約42套，雜物間4套。

臨桂新城國際小區是雍禾地產另一個重要項目。該項目總建筑面積約10萬平方米，目前剩余可售商鋪約12套（建筑面積約12132.2平方米），可售住宅約407套（建筑面積約12912.89平方米），可售車位約563個。

新城國際項目早在2014年8月即已開盤，原計劃于2021年10月交付。但項目進展明顯不及預期，2023年7月，該項目曾有77套房產在法拍平臺拍賣，但經歷一拍、二拍乃至變賣，均以流拍告終。

恭城江岸明珠小區40多套房產也于2024年11月進行法拍，但最終同樣遭遇流拍。

桂林中小房企能否突破困局

事實上，雍禾地產的破產重整并非個案。在桂林，多家本土房企也面臨類似困境。

譬如中旗地產、廣西富達房地產開發有限公司（全州縣）和桂林臨桂縣佳登寶房地產開發有限公司相應困局，也反映出桂林地區中小房企普遍面臨的生存壓力。

近年來，部分中小房企因資金壓力、銷售回款不暢等問題陸續退出市場，如何通過司法途徑化解遺留問題、保障購房者權益、盤活存量資產，成為行業與地方共同面臨的課題。

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說良心話，雍禾地產在桂林的口碑還是不錯的，但有的事情實在不是人力能決定的！無論如何，還是希望桂林的這些企業能擺脫困境，重塑輝煌！你對這些企業怎么看？你覺得它們的房子怎么樣？能迎來新生嗎？請大家轉發這條新聞后評論區聊聊吧

▍內容來源：桂林事鍋、咖叔在桂林等

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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