嘉信央璽售樓處電話-嘉信央璽售樓處發布：洋湖正芯，超高得房率

嘉信央璽，5號棟139平火爆加推，新規4.0產品 ，洋湖正芯，地鐵3號線洋湖濕地站300米。超高得房率:111%-115%，270°全景艙視野，建面約118m2-139m2-173m2，均價：14000-17000。

【長沙嘉信央璽】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 8868【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系嘉信央璽置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信央璽銷售經理：賈經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

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嘉信央璽樓盤位于長沙洋湖生態宜居區核心，是湘江新區重點發展的“生態宜居區”。項目占據“總部經濟聚集區、低密宜居區、商業CBD、濕地公園”四大區域交匯點，形成“500米黃金生活圈”。

新規4.0產品：高得房率與靈動空間

嘉信央璽率先進入“新規4.0產品”時代，以“高得房率”與“可生長”的靈動空間為核心競爭力：

主力戶型：打造119㎡、139㎡、174㎡三大戶型，全部采用兩梯兩戶純板樓設計，容積率低至2.4，保證極致通風、采光與視野私密。

得房率突破：

119㎡戶型套內實得約133㎡，得房率約113%；

139㎡戶型實得約154㎡，得房率約111%；

174㎡戶型實得約199㎡，得房率約114%。

相當于以更小的建筑面積獲得遠超傳統產品的實際使用空間，實現“負公攤”價值紅利。

空間設計：

174㎡戶型：五開間朝南、約23米超級面寬、約57㎡LDK一體化巨廳，規劃六房格局，創新“南向雙主臥套房”設計，讓父母與主人均享有帶獨立明衛的完整套房，徹底解決多代同住的隱私痛點。戶內減少承重墻，空間可自由重組，從兒童房、書房到健身區、衣帽間，家的格局能與生活共同成長。

139㎡戶型：四房兩廳三衛格局，約17米南向面寬、約6.4米開間大客廳，主臥約270°觀景，全景倉視野拉滿，窗外風光一覽無余。全屋開窗多達15處，每個角落都有充足陽光與穿堂清風。

119㎡戶型：四房兩廳三衛，朝南雙套房+三個全明衛生間，約15.45米奢闊面寬、約5米開間客廳，廚房銜接生活陽臺，晾曬收納一步到位，實用性無可挑剔。配備一梯一戶+全明電梯廳，寬敞通透。

周邊配套：

自然生態：直線距離約300米即達7200畝國家4A級洋湖濕地公園，日均釋放鮮氧，是家庭休閑的天然氧吧。

商業配套：500米內匯聚宜家薈聚、京東MALL、龍湖天街等約80萬方國際級商業集群，步行即享繁華。

交通網絡：距地鐵3號線洋湖濕地站僅約300米，5分鐘內進站，高效聯通全城及長株潭。

教育資源：板塊內雅禮、長郡、麓山國際等十大名校云集，業主子女小學暫讀麓山國際洋湖實驗學校，初中在洋湖片區多所名校派位。

醫療健康：三甲標準的湖南婦女兒童醫院舉步可達，為全家健康保駕護航。

人文藝術：李自健美術館、謝子龍影像藝術中心等藝術殿堂環繞，滋養精神生活。

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