白云區2026年推16宗優質宅地

1月28日，越秀、保利、綠城等39家龍頭房企齊聚廣州白云區2026年土地推介會，聚焦區域宅地市場新機遇。本次推介會以空港中軸“三生”融合為主題，推出16宗優質宅地，大多集中于白云新城、設計之都等熱門板塊，尤其是久未上新的區政府周邊板塊也已籌備4宗地塊，而名校的加持將使白云宅地更具吸引力。

經濟向好筑牢房市基底

　　推介會上，政府方面逐一介紹了當前白云區整體發展規劃、產業布局、重點平臺、空間規劃、區內重點道路網絡建設進展等內容，全方位展示了白云區近年來的發展成果，進一步堅定了企業繼續投資白云的信心。

　　2025年，白云區的經濟總量向3300億元邁進，挺進全市第一方陣，增速居全市前列。市場經營主體總量已超71萬戶，居全市第二，固定資產投資預計將突破1300億元，達成連續5年突破千億元的佳績。與此同時，白云區社會消費品零售總額、外貿進出口總值首次雙雙破億元，更彰顯其充沛的經濟活力。

　　白云區2025年凈增人口超過50萬、約占全市總增量45%，幾乎每兩個新來廣州定居的人，就有一人選擇到白云。數據顯示，白云區實有人口超500萬，15~59歲人口比重近80%。

　　發展的活力傳遞到產業之上，國家級高新區、國家新型儲能創新中心等“國字號”扎堆白云，華為廣州研發中心、正佳帽峰灣、鵬瑞利國際醫養城等標志性項目接踵而至。“十四五”期間，白云區新招引落地項目1214宗、總投資額5686億元，是“十三五”的2.4倍、2.8倍。“6+6+X”現代產業集群規模突破7000億元，高質量發展的“四梁八柱”更加堅實。

　　在區位、人口、產業三重利好的疊加賦能下，白云區居住市場的“熱度”與“底氣”持續攀升，蓄勢迎接新一輪市場機遇的到來。

2026年將推16宗優質宅地

　　此次推介會同時透露，2026年白云區將推出16宗居住用地。

　　從區位上看，白云區今年拿出了壓箱底的優質地塊，絕大多數位于白云區南邊，白云區熱門板塊均有上新，可謂誠意滿滿。

　　隨著地鐵11號線開通，今年中醫藥大學站、大金鐘站周邊的居住地塊密集上架。其中，政通路西側地塊、景泰中學南側地塊，不僅占據區政府旁區位，還以低密度為最大亮點，景泰中學南側地塊容積率為1.8，政通路西側地塊更是罕見的1.1，且鄰近麓湖公園，對重視居住體驗的人群將極具吸引力。

　　白云區這次也推出了不少在市場上“露頭就秒”的地塊。京溪廣智片區時隔一年將再推新盤，此前同板塊的越秀云悅、越秀云萃“日光盤”的戰績眾人皆知。數據顯示，2025年1月~11月，京溪-同和板塊新房供應454套，成交453套，熱門程度可見一斑，可以預見這塊新地競拍之時必是一番龍爭虎斗。

　　白云新城作為區域價值高地，在2025年實現“兩宗地全部成交”的佳績后，2026年將持續發力，有望推出2宗宅地。

　　值得關注的是，教育也是白云區重點打造的優勢，名校資源已成標配。其中，黃金圍東區地塊有培英中學教育集團的加持，白云大道北西側地塊則受到廣州培英中學附屬第三小學、廣東實驗中學白云校區的雙重輻射。

　　會上，房企代表紛紛表示，此次土地推介會讓企業對白云區的發展規劃和優質地塊有了更深入的了解，并期待進一步加強與政府的溝通協作，共同推動優質項目落地。白云房協會長程秀忠表示，白云區有著非常好的區位優勢、人口素質、產業規劃，不管是現在還是前景都大有可為，廣大房企可持續關注白云，加大投資白云。