業(yè)主怒了！天花頂大塊掉落！事發(fā)柳州知名新小區(qū)

剛搬進(jìn)裝修好的新房，滿心歡喜憧憬美好生活開始，不曾想?yún)s遭遇了天花頂膩?zhàn)訉哟髩K大塊掉落的驚魂時(shí)刻。

事發(fā)時(shí)間：近期；

事發(fā)地點(diǎn)：柳州城區(qū)某知名小區(qū)；

事發(fā)經(jīng)過(guò)：多家業(yè)主在裝修入住大概一兩年左右，天花頂膩?zhàn)訉颖愦竺娣e脫落，脫落現(xiàn)場(chǎng)一地狼藉（見(jiàn)下圖）。

以上是該小區(qū)其中兩戶業(yè)主天花頂膩?zhàn)用撀涞默F(xiàn)場(chǎng)照。這兩戶業(yè)主都是在同一棟樓，只是樓層不同，脫落的時(shí)間也不同，但相同的是天花頂膩?zhàn)佣际谴髩K大塊脫落。

除了上述兩戶之外，據(jù)小區(qū)業(yè)主群交流反饋，還有不少業(yè)主家里的天花頂膩?zhàn)油瑯哟嬖诖竺娣e脫落的現(xiàn)象。

大家可以想象一下，當(dāng)你正躺在沙發(fā)上或者正在床上休息，突然“轟隆”一聲，天花頂膩?zhàn)訅K如雨點(diǎn)般砸落——這會(huì)是一場(chǎng)怎樣的災(zāi)難和狼狽呢？而且這個(gè)小區(qū)還是一個(gè)新小區(qū)，上述反映天花頂膩?zhàn)訉哟竺娣e脫落的幾位小伙伴，他們所在的樓棟在2021年才交付。

同個(gè)小區(qū)、同棟樓多家業(yè)主的天花頂膩?zhàn)訉佣即嬖诿撀?/strong>，是房子自身質(zhì)量引起，還是后期裝修導(dǎo)致的呢？這背后究竟藏著什么樣的行業(yè)“潛規(guī)則”？

有裝修人士對(duì)我的好朋友九伍二柒表示，主要還是因?yàn)榉块_方偷工減料，天花板都不批水泥砂漿了，直接刮一層薄薄的水泥油，不但光滑還不平整，導(dǎo)致天花板膩?zhàn)诱辰Y(jié)性不強(qiáng)，極其容易脫落。

但也有人表示，這是因?yàn)檠b修工人偷工減料使用了劣質(zhì)膩?zhàn)臃邸Ｓ只蛘呤枪文佔(zhàn)訒r(shí)候偷懶減少工序，比如說(shuō)基層處理隨意、頂面灰塵油污未清潔干凈，以及沒(méi)有使用界面劑等材料，從而導(dǎo)致膩?zhàn)訉优c樓板粘結(jié)力低，就會(huì)大面積“掉皮”。

到底哪一種說(shuō)法正確，小伙伴們你們?cè)趺纯茨兀?另外，有想知道是哪個(gè)小區(qū)的小伙伴可以留言或者私信。

關(guān)于裝修避坑，給大家說(shuō)幾點(diǎn)建議

1、不要被“低價(jià)全包”忽悠?了

“688元/㎡全包”“10萬(wàn)裝三居、四居”聽起來(lái)香，實(shí)則是“套路”。合同里不寫清楚材料品牌、水電米數(shù)，施工中動(dòng)不動(dòng)就加錢，最后總價(jià)翻倍。

?應(yīng)對(duì)策略?：要求裝修公司提供?明細(xì)清單?，把瓷磚品牌、乳膠漆型號(hào)、電線規(guī)格以及詳細(xì)施工工藝工序等全部寫進(jìn)合同；根據(jù)進(jìn)度分期付款，留15% 尾款 驗(yàn)收后付。

?2、人情經(jīng)不起考驗(yàn)?，輕易不要找熟人裝修

找親戚裝修，報(bào)價(jià)不好意思砍，施工不敢提意見(jiàn)，最后錢沒(méi)少花，效果還差，親戚關(guān)系也搞僵。

?建議?：選正規(guī)公司，有合同、有售后，出問(wèn)題能追責(zé)。

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