趙巷“城中村”改造老集鎮（趙重公路東側）地塊拆遷工程計劃招標

內容摘要：青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—老集鎮（趙重公路東側）地塊拆遷工程計劃3月招標，總投資為1403.44萬元。

近日，青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—老集鎮（趙重公路東側）地塊招標計劃公告。

招標計劃顯示，本次為拆遷工程招標，主要工程內容圍墻拆除、房屋拆除、綠化拆除、場地路面拆除平整區域、垃圾外運等。

總投資為1403.44萬元。

建安費為1244.69萬元。

擬開始招標時間為2026年03月05日。

青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—老集鎮（趙重公路東側）地塊四至為東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮中路。

我們對照該范圍內建筑物，預計會涉及趙華路601弄、趙重公路100弄等小區部分房屋征收、拆遷。

根據趙巷鎮官微2025年12月的報道，截止去年12月趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目動遷簽約率已突破90%。

本次計劃招標的發起，預示著趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—老集鎮（趙重公路東側）地塊即將啟動整體拆遷工作。

根據2025年發布的青浦區“城中村”改造項目招商手冊顯示，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目共涉及三處地塊，除了本次計劃招標的老集鎮（趙重公路東側）地塊，還有水產小區地塊、北崧5號社區地塊

水產小區地塊四至：東至勝涇河（冷水灣），南至318國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。

北崧5號社區地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。

2022年，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目已獲市級認定批復。

上述三處“城中村”地塊占地面積302.4畝，其中集體建設用地212畝，集體建設用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家

官方最新的招商資料顯示，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目三處地塊規劃指標如下：

總占地面積：302.4畝
規劃總建筑面積：32.8萬平方米
其中，普通商品房占地6.5萬平方米，建筑面積約12.3萬平方米。
商業辦公占地為5.3萬平方米，建筑面積為15.2萬平方米。
公益性項目占地面積8.3萬平方米，建筑面積為5.2萬平方米。

從圖則顯示，本次計劃招標的老集鎮（趙重公路東側）地塊主要規劃了住宅、商業辦公、社區級公共服務設施用地和綠化等。

水產小區地塊規劃以住宅為主。

奧特萊斯二期南側的北崧5號社區地塊主要規劃了商業辦公業態。

（上述規劃資訊為目前最新的公開資料，但據了解上述功能規劃可能面臨“大刀闊斧”的調整！我們將重點關注，及時報道！）

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（以上解讀僅供參考，最終請以官方公示為準。）

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來源：政府招采等
編制：大青浦房談