黑石集團，接近收購新世界發展控股權

1月29日，據媒體報道，黑石集團正與香港新世界發展控股股東鄭家純家族進行深入談判，擬收購后者持有的控股權。若交易達成，這家全球最大另類資產管理公司將取得新世界發展控制權，成為鄭氏家族自1970年創辦該企業以來首次讓渡控制權。

消息人士透露，根據擬議條款，黑石集團將對新世界發展進行業務重組，并計劃繼續推進資產出售以改善流動性。目前鄭家純家族通過周大福企業持有新世界發展約45%股權，但交易對價及最終持股比例尚未明確。

新世界發展與周大福企業對此未予置評，黑石集團亦拒絕回應。

作為香港四大地產商之一，新世界發展資產組合包括K11藝術購物中心、香港會議展覽中心及多個大型住宅項目。

資料顯示，黑石集團是一家全球領先的另類資產管理公司，總部位于美國紐約，由蘇世民和彼得·彼得森于1985年創立，專注于私募股權、房地產、信貸等領域的投資。

截至2025年，其資產管理規模已突破1萬億美元，房地產投資是核心業務板塊。

黑石以“買入-修復-賣出”模式著稱，擅長通過運營優化提升資產價值，典型案例包括收購希爾頓酒店并扭虧為盈。近年來，黑石持續加碼中國不動產市場，覆蓋商業地產和物流地產領域，并長期看好中國市場發展潛力。

來源：地產資管局

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