幸福林帶三宗約100畝地公示，住宅用地隔路即交大附中(秦川校區)

「幸福林帶三宗用地」公示。

Part-1

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2月2日，幸福林帶秦川片區也有三宗地公示，根據宗地性質顯示，教育用地、公園用地、住宅用地各一宗，共計99.848畝。

宗地XC-08-17-01為公園用地

位于規劃路以南、規劃路以東，性質為公園綠地，凈用地面積約3.735畝，綠地率≥65%，建筑密度≤3%。

宗地XC-08-17-02為住宅用地

位于規劃路以南、規劃路以西、規劃路以北、規劃路以東，性質為二類城鎮住宅用地，凈用地面積約57.32畝，容積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤20%。

宗地XC-08-07-01為教育用地

位于韓森路以南、酒十路以西，性質為中小學用地，凈用地面積約38.793畝，容積率≥1.2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。

而此宗地也是2025年9月16日，簽約的西安交通大學附屬中學(秦川校區)。規劃36班公辦初中。此地塊公示也標志著幸福林帶又一優質教育配套即將開始建設。

從這三宗地位置看，XC-08-17-01公園地塊，位于住宅用地XC-08-17-02西北角，兩宗地塊建成后進一墻之隔距離。

而XC-08-17-01教育用地，位于住宅用地XC-08-17-02西北角，隔十字路相望，也就意味著住宅用地學區即定

Part-2

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此次三宗地同期公示，也就意味著住宅用地在開發周期內，近緊鄰的公園、西安交通大學附屬中學(秦川校區)也同期配建。

對于購房人而言，買房的同時即得公園、優質名校教育一體化配套，尤其學校為西安交通大學附屬中學(秦川校區)，可以說是公示的住宅用地一大亮點。

在這兩年幸福林帶板塊后宰門小學幸福校區、愛知中學幸福林帶校區、交大附中幸福林帶秦川校區、西安鐵一中（幸福林帶片區簽約項目）等優質名校引入，吸引了房企目光。

目前在售的金茂幸福曉棠、金地長纓賦、旭景豐顥園、中建悅廬幸福序等項目，引擎幸福林帶片區一躍成為西安樓市熱點板塊。

而此次住宅地塊公示成交，也必然會再一次引發幸福林帶板塊樓市熱度升溫。