7498.6元/㎡！剛剛南通掛出2塊低密宅地！

就在剛剛！南通主城，掛牌2宗涉宅地塊！

● R26002地塊位于港興路南、長青路東，地塊容積率1.01 ，占地面積約50768.87㎡，起拍總價5.324億，折后樓面價7498.6元/㎡；

●CR26003地塊位于集慧路南、惠民路東，地塊容積率1.01 ，占地面積約40823.93㎡，起拍總價1.611億，折后樓面價3301.2元/㎡；

1、R26002地塊

地塊位置：港興路南、長青路東

出讓面積：50768.87㎡

用地性質：住宅用地

容積率：1.01

起拍總價：5.324億元

起拍樓面價：7498.6元/㎡

根據規劃要求，地塊內住宅建筑層次為多層、小高層、高層，限高40米。另外地塊內還需配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務站、郵政服務用房等配套。

該地塊位于南通市北板塊，北側一路之隔就是君蘭天悅小區，周邊有地鐵1號線普賢路站、啟秀市北學校、圓融嘉悅匯等生活配套。

2、CR26003地塊

地塊位置：集慧路南、惠民路東

出讓面積：40823.93㎡

用地性質：普通商品住宅用地

容積率：1.01

起拍總價：1.611億元

起拍樓面價：3301.2元/㎡

根據規劃要求，地塊內住宅建筑層次為多層、小高層、高層，限高24米。另外地塊內還需配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、嬰幼兒照護服務站等配套。

該地塊位于南通陳橋板塊，周邊有地鐵1號線河口站、五里樹公園、陳橋文體中心、南通森林野生動物園等生活配套。

值得一提的是，根據2026年南通市重大項目清單，陳橋合創文旅商務科技城即將落地。

項目位于陳橋街道核心區域，占地面積82畝，規劃總建筑面積12.5萬平方米，主要建設集高端商業、高檔辦公及網紅水街為一體的區域綜合性商辦中心。

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