許昌高樓陳：“空殼村”變“聚寶盆”

人民網記者 宋芳鑫

清晨，新107國道旁，許昌市東城區祖師街道高樓陳社區，已是一派繁忙景象。

韻達快遞分撥中心，貨車穿梭。標準化廠房里，機器轟鳴不絕。康馨養老服務中心，老人們圍坐閑談，笑語盈盈。

誰能想到，這個如今產業興旺、人氣十足的社區，幾年前還是個“空殼村”。

彼時，高樓陳雖叫“社區”，實則是傳統農業村。人均一畝耕地，多用來種糧，收成僅夠糊口。年輕人紛紛外出務工，村里冷冷清清。

“說招商引資，我們起步不算晚，2002 年就開始了。”社區黨支部副書記石紹增回憶，“但早些年引來的多是‘小麻雀’。”

這些小作坊抗風險能力弱，市場稍有波動，不少就虧損關門。“留下破敗廠房、遍地垃圾，還有一堆糾紛。”石紹增說，“土地沒租出效益，反倒成了包袱。”

轉折，始于黨建發力。街道與社區干部組成聯合調研組，扎進轄區56家小微企業，走進一個個閑置場院。摸實情、找癥結，只為破局。

高樓陳社區韻達快遞現代化分揀中心。王琳攝

“那段時間，我們先后召開12次業主座談會、8次黨員代表大會。”社區黨支部書記、居委會主任王學志說。

黨員干部挨家挨戶訪企入戶，筆記本記得密密麻麻：企業經營狀況、土地性質、閑置場院面積、產權歸屬，樣樣清晰。

“不把家底摸清，心里沒底，干事就沒方向。”王學志的話，道出了大家的共識。

破局第一步，盤活閑置資源。一場“資源盤活攻堅戰”悄然展開。黨員干部化身“普查員”，逐戶登記資源信息，建起詳盡臺賬。對持觀望態度的業主，上門走訪不少于3次。“掰開揉碎講規劃、算收益。”石紹增說。

最終，黨組織的誠意、清晰的藍圖，打動了業主們。大家紛紛同意，將分散資源交由社區統一整合。

隨后，“一資源一方案”精準改造。廢棄場院平整硬化，圍墻修繕一新；閑置廠房按需分區改造，加裝水電設施。

昔日雜草叢生的破敗角落，變身交通便利、設施完善的標準化場地。居民們的眼神從懷疑變成了期待。

吸引力快速釋放。韻達、圓通、中通等快遞企業扎堆落戶，形成物流產業集群。日均貨物吞吐量達50萬件，帶來100余個就業崗位。

高樓陳社區養老服務中心舉辦賀新春主題活動。石麗玲攝

與此同時，東城區精密儀器制造業龍頭萬迪機械、填補養老空白的康馨養老服務中心，也紛至沓來。多元業態初步成形。

資產盤活了，耕地資源如何激活？

高樓陳社區創新推出“企業+社區+農戶”模式，與全品匯草業有限公司達成合作，流轉450畝土地進行規模化種植。農戶通過土地流轉獲得“租金+薪金”雙重收入，2024年社區群眾僅在此項上就獲得的勞動報酬就近20萬元。

“這模式好!地租出去了，我還能在家門口干活。”社區居民趙會鋒笑著感慨，“不用外出奔波，收入穩定多了。”

集體經濟的“蛋糕”做大了，如何分好？高樓陳的答案是：堅決反哺民生。

破損道路修葺一新，坑洼路變成柏油路。人居環境持續美化，街邊綠樹成蔭、整潔有序。老年活動陣地建成投用，成了老人們的“幸福樂園”。

“以前村里有點錢也不知道花哪了，現在每一分錢都花在大家看得見、摸得著的地方。”一位居民滿意地說。

從“空殼村”到 “聚寶盆”，如今的高樓陳社區，產業興、百姓富、環境美。在鄉村振興的畫卷上，書寫著屬于自己的奮進答卷。