阿根廷,布宜諾斯艾利斯
阿根廷華人在線布宜諾斯艾利斯2月19日訊 據阿根廷媒體報道,布宜諾斯艾利斯市(CABA)租房市場呈現(xiàn)新態(tài)勢,三居室公寓租金已普遍突破百萬比索大關。
最貴租房區(qū)域排名
根據房地產報告(Reporte Inmobiliario)最新數(shù)據,撇除美元化的新港區(qū)(Puerto Madero),三居室公寓租金最高的十個街區(qū)為:
雷科萊塔(Recoleta)$1,355,555、
貝爾格拉諾R區(qū)(Belgrano R)$1,321,430、
北區(qū)(Barrio Norte)$1,278,750、
巴勒莫(Palermo)$1,198,000、
拉斯卡尼塔斯(Las Ca?itas)$1,197,000、
科萊希亞萊斯(Colegiales)$1,128,570、
帕克別墅(Villa del Parque)$1,050,555、
德沃托別墅(Villa Devoto)$1,050,000、
烏爾基薩別墅(Villa Urquiza)$1,048,000和
普埃雷東別墅(Villa Pueyrredón)$1,000,000。
值得關注的是,傳統(tǒng)上被視為邊緣住宅區(qū)的烏爾基薩別墅、普埃雷東別墅等區(qū)域,三居室租金均已超越百萬比索,反映價格壓力已從高端區(qū)域向外擴散。
2026年2月,全市二手兩居室均價為$748,373,三居室均價達$972,094。與2023年單季度漲幅高達73%的失控局面相比,市場已大幅降溫。
最新季度漲幅僅為8.51%,基本與通脹率同步。
專家指出,2023年底租賃法廢除后,市場供應逐步恢復,但阿根廷每年新增約5萬套住房缺口的結構性問題依然嚴峻。
消息來源:ambito
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