湖北
2月13日，統計部門公布了1月份70城房價數據，這是網簽口徑，和實際市場大概有一到兩周的時間差。即便如此，一線城市已經出現明顯的企穩跡象。
新房方面，大連、上海、合肥、武漢、廈門、三亞、南充、大理房價平穩或小幅上漲；重慶微跌0.2%，北京、杭州微跌0.3%，深圳跌0.4%，成都、廣州均跌0.6%。我們重點關注的一線及成渝、杭州等城市，此前跌幅較大的，現在基本不再深跌；此前跌得少的，還在小幅補跌，整體呈現企穩態勢。
二手房方面，沈陽、揚州、湛江房價未跌或小幅上漲；北京微跌0.2%，杭州跌0.3%，上海、成都均跌0.4%，重慶跌0.5%，深圳跌0.6%。可以看到，北京的數據已經非常穩，深圳的跌幅也明顯收窄，大概率是最后一次探底。1月份的跌幅，相比去年10、11月的深度下跌，已經出現明顯變化，北京、上海等城市甚至出現小幅上漲，這和去年的情況完全不同。
去年是3月房價開始上漲，源于924行情，但4月后救市力度減弱，市場再度走弱。而這一輪，從去年12月開始，救市政策明顯加碼。我們更要關注頂層信號如何落地：從12月中央經濟工作會議，到各部門陸續出臺救市細則，再到1月1日權威雜志提出“止跌回穩”的穩定框架，以及春節前的重要署名文章，都明確指向房地產止跌回穩的具體方案。
對房地產的態度，也從之前的“怕救了又漲”、扭扭捏捏，轉變為“不得不救”的明確立場。目前，一線城市市場已開始回穩，全國范圍的止跌，大概率會在今年年末到來。
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