“沉睡巨人”670億巨無霸何時(shí)開園，另一處爛尾樓已在敲門辦證

西安最近有兩件大事，讓不少買了房的、盼著玩的人都松了口氣——兩個(gè)停工多年的“巨無霸”項(xiàng)目，終于活過來了！

第一個(gè)，是投資高達(dá)670億、已經(jīng)停了快5年的西安歡樂谷。

這事發(fā)生在西安灃東新城。簡(jiǎn)單說，這個(gè)項(xiàng)目被一條地鐵線分成了南北兩塊。南邊，就是大家夏天愛去的“瑪雅水公園”和那個(gè)大摩天輪，早就開門營(yíng)業(yè)了。而真正砸了重金、準(zhǔn)備建大型主題樂園和商業(yè)街的北區(qū)，從2021年水公園開業(yè)后，就一直躺在那里曬太陽。

現(xiàn)在轉(zhuǎn)機(jī)來了！開發(fā)商華僑城最近直接攤牌，把歡樂谷復(fù)建稱為“最關(guān)鍵的一戰(zhàn)”，并且和管委會(huì)磨了“數(shù)十輪”，總算拿出了一個(gè)解決問題的“一攬子方案”。這意味著，全面復(fù)建終于被提上了日程。

不過，先別急著規(guī)劃明年去玩。雖然公司內(nèi)部已經(jīng)熱火朝天地開始看設(shè)備、比方案了，但根據(jù)最新回應(yīng)，目前還沒有接到正式復(fù)工的消息。簡(jiǎn)單說，醫(yī)生開了“藥方”，但“藥”還沒開始煎。這個(gè)大家伙到底什么時(shí)候能真正動(dòng)起來，還得再等等官方那聲明確的“開工令”。

比起歡樂谷的“即將行動(dòng)”，另一個(gè)項(xiàng)目則已經(jīng)傳來了“咚咚”的施工聲。

就在2025年12月31日，爛尾長(zhǎng)達(dá)11年的西安“西部網(wǎng)貨城” 項(xiàng)目，終于舉辦了續(xù)建開工儀式！更實(shí)在的是，今年2月10日，項(xiàng)目正式拿到了《建筑工程施工許可證》。這可是個(gè)硬核信號(hào)，說明它不再是“PPT復(fù)工”，而是合法合規(guī)、真刀真槍地開干了。

這個(gè)項(xiàng)目在西安經(jīng)開區(qū)，背后是兩千多戶業(yè)主十多年的心酸。現(xiàn)在，施工方陜西建科承諾，哪怕錢沒完全到位，也自己先墊資干，計(jì)劃在一年半到兩年內(nèi)把房子蓋好、把證辦下來。

小編的看法：

這兩個(gè)項(xiàng)目的“復(fù)活”，傳遞出的信號(hào)比項(xiàng)目本身更值得品味。它們走的是兩條不同的路：

歡樂谷是“頭部企業(yè)+重大文旅”，它的松動(dòng)，意味著市場(chǎng)信心和復(fù)雜歷史問題正在被高層級(jí)協(xié)調(diào)攻克，是風(fēng)向標(biāo)。

而西部網(wǎng)貨城則是典型的“民生項(xiàng)目自救”，靠的是業(yè)主堅(jiān)持、施工方擔(dān)當(dāng)和司法重整手段，是保交樓的硬核樣本。

對(duì)于普通人來說，這告訴我們：無論是買房子還是等配套，多關(guān)注項(xiàng)目的實(shí)際法律進(jìn)展和施工許可，比聽故事看規(guī)劃要實(shí)在得多。 西安的城市建設(shè)正在從“鋪攤子”轉(zhuǎn)向“補(bǔ)短板”，那些沉睡的巨人，正在一個(gè)一個(gè)被喚醒。只是，喚醒的方式和時(shí)間，各有各的節(jié)奏。