廣西
近日，在阿里拍賣上，來賓市迎來了一宗非常不錯的房產拍賣，一棟位于來賓市振林路93號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子有6層高，建筑面積有502.5平方米，宗地面積為70平方米。房子為聯排樓房中的中間樓棟，戶型確實比較一般，為長條形狀。戶型布局是一樓門面，二樓至六樓均為三房三衛。
這棟房子雖然戶型一般，但是地段非常好，房子具有較高的商業價值，房子位于來賓市振林路93號，屬于一線沿街樓房，目前一樓已經出租給別人開了一家理發店了。然后房子周邊居住小區也是非常多，周邊裕達新天地、東盟國際商業廣場等。
而此次拍賣的起拍價為81.1179萬元，折合單價1614元/平方米，最終還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟房子。
從過往拍賣來看，此前來賓市振林路也有過一棟自建房拍賣成交的，不過是在2021年，是一棟建筑面積為649.55平方米的大房子，戶型跟這棟差不多，也是長條形狀，也是有非常高的商業價值，離此次拍賣的這棟也是比較近，最終也是以底價130萬元成交，但成交單價是2001元/平方米，成交單價要高。
不過話說來，此次拍賣的這棟自建房，其主要價值應該說還是一樓鋪面而已，房子其他樓層的居住價值相對來說不是很高，而且樓層有6層，買下來后，可能部分樓層會長期處于空置狀態的。
所以，對于這樣的房子拍賣，大家覺得這81萬元的價格，算是撿漏買下嗎？
值得注意的是，這棟自建房原來是兩個姓覃的人共同所有，而從拍賣結果來看，最終拍下這棟房子的競得者也是姓覃，不知道是不是巧合，還是競得者跟原房東有親屬關系。如果是親屬關系的話，后續交房就沒有啥大問題了。
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