門頭溝盜版石景山新盤賣瘋了

2024年末，門頭溝上岸地鐵站邊上有個(gè)新盤長(zhǎng)安華曦府，這項(xiàng)目就那時(shí)候開的盤。

據(jù)說(shuō)開盤那天，買房客戶的車恨不得停到了西長(zhǎng)安街沿線…

可能也就是2025年春節(jié)回來(lái)吧，據(jù)說(shuō)長(zhǎng)安華曦府已經(jīng)賣的不剩下啥房子了…

這項(xiàng)目也是2025年門頭溝唯一上榜新盤TOP100的項(xiàng)目。

又是一年年末時(shí)，四道橋地鐵站邊上的新盤長(zhǎng)安華曦府金安開盤了。

這項(xiàng)目網(wǎng)簽大致是從今年26年的1月開始的，到現(xiàn)在也簽了大致200套了…

如果簽在2025年12月，當(dāng)年上榜的門頭溝新盤就是兩個(gè)。

佳爺給這倆盤所在的位置定了個(gè)義，我覺得挺貼切，就用在標(biāo)題上了：正版門頭溝盜版石景山。

這么說(shuō)的理由特簡(jiǎn)單，從位于石景山的金安橋地鐵站乘坐S1線地鐵，一站地到四道橋、再一站地到上岸。

隨說(shuō)四道橋與上岸站都屬門頭溝，但到達(dá)石景山的距離就1、2站。

然后，石景山金安橋附近的新盤6萬(wàn)左右一平米，門頭溝這兩站的新盤4.5萬(wàn)元/平米上下。

金安橋附近現(xiàn)無(wú)好房子，門頭溝這兩站的新盤都算好房子…

再來(lái)看近期賣的很好的長(zhǎng)安華曦府金安，我翻了翻網(wǎng)簽，賣的比較橫的主要是倆戶型：一個(gè)是約78平米的兩面寬上車兩居，一個(gè)是約96平米的三面寬舒適三居。

沒啥新鮮的，一個(gè)總價(jià)低、一個(gè)總價(jià)也不高的前提下還是三面寬。

按4.5萬(wàn)大致網(wǎng)簽均價(jià)算這倆戶型一個(gè)350萬(wàn)左右一個(gè)430萬(wàn)上下。

整個(gè)地鐵6號(hào)線沿線，您要想找這個(gè)總價(jià)段的房子，基本上就仨字，老舊小。

這還別提長(zhǎng)安華曦府金安的使用率90%左右甚至往上…畢竟，好房子么~

所以說(shuō)實(shí)在話，我覺得您要看房能考慮到門頭溝，現(xiàn)在能看的貌似也就長(zhǎng)安華曦府金安這一個(gè)新盤。

理由是，2026年我看到的門頭溝擬供地，地不算少，但是就一個(gè)在上岸地鐵站邊上的地我覺得能關(guān)注。畢竟之前新房賣的好的也就是上岸與四道橋地鐵站邊上。

而其他的地，距離地鐵線多少遠(yuǎn)了點(diǎn)。

我印象里，去年我寫各區(qū)總結(jié)的時(shí)候沒寫門頭溝，還有粉絲在其他區(qū)的文章下面留言問(wèn)我，為啥不寫門頭溝。

不是我不想寫，比如今年我寫了，您看看我一共提了幾個(gè)新盤？門頭溝這兩年真沒幾個(gè)過(guò)硬的新盤的。

所以，今天的文末我最多張羅一聲，有想看長(zhǎng)安華曦府金安的粉絲朋友，可以私信小秘書vx：jiayefangtan29一對(duì)一咨詢，備注門頭溝進(jìn)我們的區(qū)域群互通有無(wú)~