上海
截至今年1月，這對年齡相差28歲的夫妻已經“無家可歸”四個月了，男方陳某風87歲，女方田女士59歲。在2023年11月前，他們還是男雇主與女保姆的關系，居住在上海市嘉定的一套房子里，房子來源于陳某風母親房產拆遷，落在了陳某風孫女名下。曾經，孫女許諾，會讓他居住到“百年”。
然而，房子被出售了，陳某風和田女士不愿搬走，從2024年開始，夫妻倆因房子被砸至少7次報警，打砸者身份不明，對方曾寫下“房子已售”。記者多次聯系陳某風的后人，截至發稿，均無人答復。
1月16日，陳某風準備次日就跟隨田女士回她的老家云南過年，他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥鋪、一天高鐵，票都是由田女士拜托兒子購買。
▲田女士準備的藥
他們在賓館里收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月，每天收費約百元。田女士說，她在樓下菜市場買菜，在賓館的廚房做菜，工作人員還通融了她在房間里使用電飯鍋。隔三差五，她還會回小區的“家”里，陸續搬來生活物品。
▲賓館里的電飯鍋
▲賓館里的調味料
▲2025年9月爭議房屋內景
▲相關報案回執
▲爭議房屋
▲田女士出示的與小兒媳的聊天記錄
▲與陳某瑩的聊天記錄
紅星新聞記者注意到，聊天記錄中，陳某風曾向孫女提到“我叫你給我一百萬我去云南養老”。事實上，陳某風對于要賣房子并非一無所知。田女士回憶，她聽到過陳某風接孫女的電話，當時孫女許諾給他40萬元，讓他配合買家看房子，隨后，買家上門看房，她和陳某風都在場，但都沒有提起居住權的事，她覺得“我沒權利管這事”。
現在，陳某風稱“賣房子沒給我錢”。一次，他說，“如果孫女給我50萬，我也可以去養老。”另一次，他說，他希望自己死后，田女士可以享有居住權、繼續居住，而田女士表示“不可能”。
紅星新聞記者通過多種方式聯系陳某瑩，截至發稿，未收到任何答復。
買家亦感到自己是受害者。2月7日，紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家，房屋門口張貼著“喜”字。兩位年輕的買家回憶，看房時，陳某瑩沒有鑰匙，因此，每次都是“爺爺”陳某風開門，帶著參觀量房，“他自己很清楚這套房子被我們買掉，沒提過一句。”但等到要交付時，陳某風又不愿意搬走，他們才得知其中曲折。
他們未透露房款，回憶是通過中介公司購買了房屋，進行產調時未發現存在爭議，他們已經付了款，現在還在還貸，而按照約定，本該在2025年2月交房，“完全是到交房的時候才知道這事。”他們后續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯系了該中介公司，截至發稿，未收到答復。
▲爭議房屋內景
▲爭議房屋臥室
田女士告訴記者，盡管已經入住賓館，但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前并未打算放棄主張居住權，只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住，兩人計劃回云南過年后，擇日再回到上海。買家則稱，他們希望通過法律程序解決，目前相關案件已判決，正通過執行方式解決。
買家還曾經起訴陳某風要求排除妨害，后又撤訴，轉為起訴陳某瑩。買家稱，庭審期間，他們了解到，陳某風希望孫女分給他100萬元；相關案件已經判決，要求陳某瑩要么騰空房屋交付，要么退款，目前還在立案執行，但回絕了記者查看判決書的請求。至于買家一方是否曾派人上門破壞屋子，買家稱“不太方便告知。”
來源：紅星新聞記者 陳馨懿
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