截至今年1月,這對年齡相差28歲的夫妻已經“無家可歸”四個月了,男方陳某風87歲,女方田女士59歲。在2023年11月前,他們還是男雇主與女保姆的關系,居住在上海市嘉定的一套房子里,房子來源于陳某風母親房產拆遷,落在了陳某風孫女名下。曾經,孫女許諾,會讓他居住到“百年”。
然而,房子被出售了,陳某風和田女士不愿搬走,從2024年開始,夫妻倆因房子被砸至少7次報警,打砸者身份不明,對方曾寫下“房子已售”。記者多次聯系陳某風的后人,截至發稿,均無人答復。
1月16日,陳某風準備次日就跟隨田女士回她的老家云南過年,他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥鋪、一天高鐵,票都是由田女士拜托兒子購買。
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▲田女士準備的藥
他們在賓館里收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月,每天收費約百元。田女士說,她在樓下菜市場買菜,在賓館的廚房做菜,工作人員還通融了她在房間里使用電飯鍋。隔三差五,她還會回小區的“家”里,陸續搬來生活物品。
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▲賓館里的電飯鍋
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▲賓館里的調味料
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▲2025年9月爭議房屋內景
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▲相關報案回執
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▲爭議房屋
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▲田女士出示的與小兒媳的聊天記錄
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▲與陳某瑩的聊天記錄
紅星新聞記者注意到,聊天記錄中,陳某風曾向孫女提到“我叫你給我一百萬我去云南養老”。事實上,陳某風對于要賣房子并非一無所知。田女士回憶,她聽到過陳某風接孫女的電話,當時孫女許諾給他40萬元,讓他配合買家看房子,隨后,買家上門看房,她和陳某風都在場,但都沒有提起居住權的事,她覺得“我沒權利管這事”。
現在,陳某風稱“賣房子沒給我錢”。一次,他說,“如果孫女給我50萬,我也可以去養老。”另一次,他說,他希望自己死后,田女士可以享有居住權、繼續居住,而田女士表示“不可能”。
紅星新聞記者通過多種方式聯系陳某瑩,截至發稿,未收到任何答復。
買家亦感到自己是受害者。2月7日,紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家,房屋門口張貼著“喜”字。兩位年輕的買家回憶,看房時,陳某瑩沒有鑰匙,因此,每次都是“爺爺”陳某風開門,帶著參觀量房,“他自己很清楚這套房子被我們買掉,沒提過一句。”但等到要交付時,陳某風又不愿意搬走,他們才得知其中曲折。
他們未透露房款,回憶是通過中介公司購買了房屋,進行產調時未發現存在爭議,他們已經付了款,現在還在還貸,而按照約定,本該在2025年2月交房,“完全是到交房的時候才知道這事。”他們后續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯系了該中介公司,截至發稿,未收到答復。
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▲爭議房屋內景
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▲爭議房屋臥室
田女士告訴記者,盡管已經入住賓館,但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前并未打算放棄主張居住權,只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住,兩人計劃回云南過年后,擇日再回到上海。買家則稱,他們希望通過法律程序解決,目前相關案件已判決,正通過執行方式解決。
買家還曾經起訴陳某風要求排除妨害,后又撤訴,轉為起訴陳某瑩。買家稱,庭審期間,他們了解到,陳某風希望孫女分給他100萬元;相關案件已經判決,要求陳某瑩要么騰空房屋交付,要么退款,目前還在立案執行,但回絕了記者查看判決書的請求。至于買家一方是否曾派人上門破壞屋子,買家稱“不太方便告知。”
來源:紅星新聞記者 陳馨懿
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